Heliconweg 62 8914 AT Leeuwarden

€ 95 /m²/jaar

Omschrijving

Representatieve en flexibele kantoorruimte te huur in bedrijfsverzamelgebouw 'Ondernemerscentrum Fryslân'.
Het vrijstaande kantoorgebouw is gelegen aan de westzijde van de binnenstad in de kantorenhaak van Leeuwarden. In de nabijheid zijn onder andere het WTC Leeuwarden, Holland Casino en het WTC Hotel. Er is ruim parkeergelegenheid op eigen terrein en het pand is goed bereikbaar met auto en openbaar vervoer. Dit komt mede door de "Haak om Leeuwarden". Per auto is het object uitstekend te bereiken via de A31, de snelweg richting Harlingen/Amsterdam. Met openbaar vervoer is de locatie bereikbaar vanaf het station met de lijnen 70, 71, 97 en 671, halte WTC/Heliconweg. Het gebouw leent zich uitstekend voor zakelijke dienstverlening en biedt kantoorgebruikers flexibele oplossingen voor huisvesting.

Voor verhuur zijn ruimten beschikbaar van circa 38 m² tot circa 385 m² verhuurbare vloeroppervlakte. De ruimten zijn voorzien van systeemplafonds met verlichtingsarmaturen, scheidingswanden, airco (deels), hedendaagse receptie, infrastructuur voor databekabeling, luchtbehandelingssysteem, sanitaire voorzieningen en gemeenschappelijke vergaderruimte en pantry. Het object beschikt over totaal 33 parkeerplaatsen. Daarnaast is betaald parkeren mogelijk op het achtergelegen parkeerterrein "Transferium Leeuwarden WTC Expo" (7 dagen in de week, 24 uur per dag toegankelijk en op 2 minuten loopafstand van Heliconweg 62). De tarieven per dag zijn circa € 3,-.

Aanvaarding
In overleg

Huurprijs
€ 95,= per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Huurtermijn
5 + 5 jaar, een kortere periode is bespreekbaar.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijzigingen van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Betalingen
Per maand bij vooruitbetaling.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Onderhandelingen en verhuur vinden dan ook pas plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van verhuurder.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 95 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 55 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997

Oppervlakten

Oppervlakte
385 m² (in units vanaf 38 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein, kantorenpark en in woonwijk

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Heliconweg 62

€ 95 /m²/jaar