Tesselschadestraat 31 8913 HA Leeuwarden

€ 120 /m²/jaar

Omschrijving

Moderne kantoorruimte:
Aan de Tesselschadestraat zijn onlangs een drietal gebouwen op fraaie wijze gerenoveerd. Daarbij zijn op de verdieping onder de naam 'Roemerhuys' luxe appartementen gerealiseerd en op de begane grond commerciële ruimten. Onder meer USG People (Unique Uitzendbureau en Start People), DiSano Fysiotherapie en Haagens Lunchroom, zijn er reeds gevestigd.

Vloeroppervlakte:
Er is op dit moment nog een ruimte beschikbaar van circa 650 m², welke zeer geschikt is voor gebruik als kantoorruimte. De ruimte wordt in de basis netjes opgeleverd met onder meer een eigen aansluiting en een klimaatbeheersingssysteem. Uiteraard is het desgewenst mogelijk om in overleg met de verhuurder een opleveringspakket 'op maat' af te nemen.

Bereikbaarheid:
Het gebouw is via de rondweg goed bereikbaar met de auto. Daarnaast is het stadscentrum evenals het centraal station op loopafstand te bereiken en is er een bushalte gesitueerd pal voor het gebouw.

Parkeergelegenheid:
Er zijn parkeerplaatsen te huur op het achtergelegen buitenterrein á € 360,- per jaar.

Servicekosten:
De ruimte wordt opgeleverd met eigen aansluitingen. Contracten voor o.a. gas, water, elektra, telefonie en internet kunnen dus door huurder zelf worden geregeld. De overige onderdelen (eventuele schoonmaakwerkzaamheden en groenonderhoud) worden nog nader bepaald.

Huurvoorwaarden:
Vraaghuurprijs: € 120,- per m² per jaar exclusief BTW.
Huurtermijn: 5 jaar + 5 jaar (afwijkende perioden in overleg).
Huurovereenkomst: op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Bankgarantie: ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 120 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Zie akte

Bouw

Hoofdfunctie
Flexplek (kantoor)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980

Oppervlakten

Oppervlakte
650 m²
Perceel
6.336 m² (in units vanaf 650 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
G 2,28

Omgeving

Ligging
Kantorenpark
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

NVM makelaar

Hoekstra Bedrijfsmakelaars

Morgen bereikbaar vanaf 8:30
Bel 058 - 233 7 337

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Tesselschadestraat 31

€ 120 /m²/jaar