Achter de Hoven 75 8933 AH Leeuwarden

€ 22.000 /jr

Omschrijving

Representatieve commerciële ruimte van circa 130 m² gelegen aan de rand van het centrum van Leeuwarden. De ruimte is zeer goed onderhouden en is voor diverse doeleinden geschikt.

Indeling
Op de begane grond bevindt zich de entree met receptie, diverse kantoorkamers, pantry, toiletgroep en magazijnruimte.

Voorzieningen
De ruimte wordt aangeboden inclusief toilet, pantry, airco, plafond- en vloerafwerking en verlichting.

Bereikbaarheid
De locatie is met eigen vervoer goed bereikbaar vanaf de rondweg. Met openbaar vervoer is de locatie ook goed te bereiken, een bushalte bevindt zich voor de deur en het station is op korte loopafstand gelegen.

Parkeergelegenheid
In de directe nabijheid van het pand bevindt zich parkeergarage 'De Klanderij'. Tevens zijn er openbare parkeermogelijkheden (met blauwe P kaart).

Bestemming
Het pand valt onder het vigerende bestemmingsplan ‘Leeuwarden-Oranjewijk, Tulpenburg en ’t Vliet’ en heeft als enkelbestemming 'Gemengd' (vastgesteld op 27-6-2016). Bij voorgenomen gebruik van de ruimte, dient huurder het gebruik zelf vooraf te toetsen bij de gemeente Leeuwarden.

Huurprijs
€ 22.000,- per jaar exclusief BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing. Het pand heeft eigen aansluitingen voor gas, water en elektra.

Huurtermijn
5 jaar + 5 jaar (afwijkende perioden in overleg bespreekbaar).

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Zekerheidstelling
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Energielabel
Het gehuurde beschikt over energielabel B.

Aanvaarding
In overleg.

DISCLAIMER
Deze aanbieding (inclusief bijlagen) van 'Hoekstra Bedrijfsmakelaars' is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan 'Hoekstra Bedrijfsmakelaars' geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze aanbieding (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 22.000 per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004

Oppervlakten

Oppervlakte
130 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
B 1,14

Omgeving

Ligging
Kantorenpark
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 5000 m of meer

Hoekstra Bedrijfsmakelaars

Maandag bereikbaar vanaf 8:30
Bel 058 - 233 7 337

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Achter de Hoven 75

€ 22.000 /jr