Wijnhornsterstraat 190 8932 EZ Leeuwarden

€ 1.295 /mnd

Omschrijving

Zelfstandige commerciële unit gelegen op de begane grond van appartementencomplex ‘Het Emplacement’ in de wijk Huizum welke is voorzien van twee eigen parkeerplaatsen op het afgesloten parkeerterrein achter het complex. De unit is gelegen naast Spectrum Leeuwarden en is geschikt voor zowel detailhandel en kantoor. Gezien de ligging nabij binnenstad en station is sprake van een zeer goede bereikbaarheid

Oppervlakte
De verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 155 m² en is geheel gesitueerd op de begane grond.

Voorzieningen
Het pand wordt in de huidige, zeer complete staat opgeleverd met onder meer de navolgende voorzieningen:
- verwarming;
- verlichting;
- keukenopstelling;
- toiletvoorzieningen;
- alarminstallatie;
- patchkast met toebehoren;
- raambekleding;
- brandpreventiemiddelen.

Huurprijs
€ 1.295,= per jaar, te vermeerderen met BTW.

Bestemming
De bestemming van het object betreft ‘gebouwen ten behoeve van detailhandel, dienstverlenende bedrijven en/of dienstverlenende instellingen’.

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
5 jaren plus 5 verlengingsjaren.

Huurovereenkomst
R.O.Z. Model met aanvullende bepalingen.

Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Betalingswijze
De huur dient per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan.

Indexering
Jaarlijks conform de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens 2015=100.

Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Onderhandelingen en verhuur vinden dan ook pas plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van verhuurder.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.295 per maand
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
13 september 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Winkelruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010

Oppervlakten

Oppervlakte
155 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
C

Omgeving

Ligging
In woonwijk en stationslocatie
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
2 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Wijnhornsterstraat 190

€ 1.295 /mnd