Valeriusstraat 61 8916 CZ Leeuwarden

€ 750 /mnd

Omschrijving

Dit kantoorpand is gelegen aan de oostelijke invalsweg van Leeuwarden, nabij het Europaplein. Het multi-tenantgebouw is op fraaie wijze gemoderniseerd waarbij er in totaal vijf kantoorunits zijn ontstaan. Daarvan zijn een drietal kantoorunits beschikbaar zijn gekomen. Het betreffen zeer nette kantoorunits die ook uitstekend gecombineerd in gebruik kunnen worden genomen.

De grootste kantoorunit heeft een oppervlakte van circa 40 m² en en is op fraaie wijze ingericht en gemeubileerd. Daarnaast is er nog een kantoorunit beschikbaar van 25 m² en 20 m². De pantry, toiletruimte en de 'loungeruimte' zijn beschikbaar voor algemeen gebruik.

all-in Huurprijzen (inclusief servicekosten):
- Ruimte C1: € 750,- exclusief BTW
- Ruimte D1: € 295,- exclusief BTW
- Ruimte D2: € 215,- exclusief BTW

Bereikbaarheid:
Het kantoorgebouw is gelegen nabij de oostelijke invalsweg van Leeuwarden. Via het Europaplein rijdt u dan ook in no-time op de Haak om Leeuwarden (N31). Het trein- en busstation is op circa 10 minuten loopafstand van het pand gelegen.

Voorzieningen:
De ruimte wordt turn-key aangeboden met de volgende voorzieningen:
- Kabelgoten ten behoeve van elektra, data en telefoon, voorzien van elektra, bekabeling en WCD’s;
- Luchtbehandelingssysteem;
- Toiletgroepen;
- Scheidingswanden;
- Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen (inbouw);
- Centrale verwarming;

Parkeren:
Naast het kantoorpand zijn volop parkeermogelijkheden.

Huurtermijn:
5 jaar + 5 jaar (afwijkende termijnen in overleg).

Zekerheidstelling:
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Indexering:
Jaarlijks conform de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens 2015=100.

Aanvaarding:
In overleg, doch kan spoedig.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 750 per maand
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002

Oppervlakten

Oppervlakte
40 m²
Perceel
259 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Topkoeling, inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
In woonwijk

Hoekstra Bedrijfsmakelaars

Morgen bereikbaar vanaf 8:30
Bel 058 - 233 7 337

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Valeriusstraat 61

€ 750 /mnd