Archipelweg 117 8921 TH Leeuwarden

Huurprijs op aanvraag
Blikvanger Nette vrij indeelbare kantoorruimte op de begane grond bvo ca. 488 m²

Omschrijving

Archipelweg 117 te Leeuwarden (8921 TH).

Algemeen
Nette vrij indeelbare kantoorruimte op de begane grond in een complex met ondermeer een fysiotherapeut en woningen.

Bereikbaarheid
De kantoorruimte is gelegen op een uitstekende zichtlocatie aan de oostelijke stadsrondweg, op korte afstand van het Cambuurplein met ondermeer voetbalstadion, diverse supermarkten en 2 gezondheidscentra.

Vloeroppervlak
BVO ca. 488 m².

Indeling
Entree, grote kantoortuin (met mogelijkheden tot indeling), pantry, kluis, 2 opslagruimten, toiletgroep en dienstentree.

Voorzieningen
Pantry, systeemplafond, verlichtingsarmaturen, cv met radiatoren en diverse airco-units.

Parkeren
7 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Bestemmingsplan
Bij de gemeente Leeuwarden valt de onderhavige onroerende zaak in het vigerende bestemmingsplan Leeuwarden - Tussen Ee en Vliet en is bestemd als ‘Bedrijf’.

De bovenstaande en in de bijlage verstrekte gegevens, betreffende de bestemming zijn verstrekt via de website het door huurder beoogde gebruik binnen het bestemmingsplan valt, dient door de huurder zelf bij de gemeente te worden gecontroleerd. Het verkrijgen van de benodigde toestemming(en) en/of vergunning(en) van overheidswege dient door huurder zelf en voor eigen rekening te geschieden.

Huurprijs
€ 39.500,-- per jaar excl. BTW.

Servicekosten
€ 1.680,-- per jaar excl. BTW.
De servicekosten betreffen tuinonderhoud, schoonmaak van het pand (glasbewassing en buitenom), waterschapsbelasting en administratiekosten.

Huurovereenkomst
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

Huurtermijn
5 + 5 jaar (afwijkende perioden in overleg bespreekbaar).

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijzigingen van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Betalingen
Per maand bij vooruitbetaling.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met BTW.

Energielabel
Verhuurder beschikt over een energielabel B.

Bijzonderheden
Reclame uitingen dienen in overleg met verhuurder plaats te vinden, op een wijze die past bij de reclame uitingen van de andere huurder(s) in het complex.

Overige condities
Onderhandelingen en verhuur vinden plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van verhuurder.

Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Servicekosten
€ 1.680 per jaar
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990

Oppervlakten

Oppervlakte
488 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
B 1,12

Omgeving

Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
7 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Archipelweg 117

Huurprijs op aanvraag