Marowijnestraat 14 18 8931 BT Leeuwarden

€ 1.700 /mnd

Omschrijving

Marowijnestraat 14 en 18 te Leeuwarden (8931 BT).

Algemeen
Keurige kantoor- praktijkruimte(n) gelegen in de wijk Nijlân te Leeuwarden.
In de directe omgeving zijn ondermeer gevestigd een tandarts, fysiotherapeut, kapper, verloskundigenpraktijk, snackbar, fotograaf en pizzeria.

Bereikbaarheid
Goede bereikbaarheid door de ligging direct nabij stadsrondweg (Julianalaan) met aansluiting naar de Haak om Leeuwarden (N31).

Vloeroppervlak
Marowijnestraat 14, BVO ca. 100 m².
Marowijnestraat 18, BVO ca. 115 m².

De units zijn ook te combineren, waardoor het BVO gezamenlijk ca. 215 m² kan zijn.

Indeling
Marowijnestraat 14, 3 kantoorruimten, pantry en toilet.
Marowijnestraat 18, 1 grote kantoorzaal, 1 kantoorruimte, opslagruimte, pantry en toilet.

Voorzieningen
Pantry, systeemplafond, verlichting, toilet en cv-installatie.

Parkeren
In de directe omgeving is ruime parkeergelegenheid aanwezig.

Bestemmingsplan
Bij de gemeente Leeuwarden valt de onderhavige onroerende zaak in het vigerende bestemmingsplan Leeuwarden - Nijlân en is bestemd als ‘Gemengd’.

De bovenstaande en in de bijlage verstrekte gegevens, betreffende de bestemming zijn verstrekt via de website het door huurder beoogde gebruik binnen het bestemmingsplan valt, dient door de huurder zelf bij de gemeente te worden gecontroleerd. Het verkrijgen van de benodigde toestemming(en) en/of vergunning(en) van overheidswege dient door huurder zelf en voor eigen rekening te geschieden.

Huurprijs
Marowijnestraat 14, € 850,-- per maand excl. btw.
Marowijnestraat 18, € 950,-- per maand excl. btw.
Marowijnestraat 14 in combinatie met Marowijnestraat 18, € 1.700,-- per maand excl. btw.

Huurovereenkomst
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoalsgehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

Huurtermijn
In overleg korte huurperiode.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijzigingen van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Betalingen
Per maand bij vooruitbetaling.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met BTW.

Energielabel
De ruimte(n) zijn voorzien van energielabel C.

Overige condities
Onderhandelingen en verhuur vinden plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van vertrekkende huurder en verhuurder.

Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.700 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 17.000 per maand
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
10 januari 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975

Oppervlakten

Oppervlakte
215 m² (in units vanaf 100 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
C

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Marowijnestraat 14 18

€ 1.700 /mnd