Celsiusweg 2 8912 AN Leeuwarden

€ 85 /m²/jaar

Omschrijving

Onderdeel van het complex ‘BusinessPark Slauerhoff’ is een vrijstaand kantoorgebouw met bedrijfsruimte gelegen aan de Celsiusweg 2 te Leeuwarden. Dit pand bestaat uit circa 290 m2 kantoorruimte en circa 90 m2 bedrijfsruimte voorzien van dubbele overheaddeuren. Minimaal zes parkeerplaatsen op eigen terrein en een overdekte stallingsruimte voor containers.

Het kantoorpand is uitstekend bereikbaar via westelijke invalsweg van Leeuwarden en ligt op circa 2.200 meter van het NS station van Leeuwarden.

Omliggende bedrijven zijn o.a. EnergieWacht Groep, Woningbouwvereniging Elkien, Toolstation, Auke Rauwerda, Strukton en Sligro.

OMSCHRIJVING OBJECT
Zijentree met tochthal, aansluitende T-vormige gang die een vijftal kantoorvertrekken ontsluit alsmede toegang biedt aan de dubbele toiletgroep en pantry. De kantoren zijn respectievelijk 14, 16, 16,5, 47 en 130 m2 groot. De aangrenzende bedrijfsruimte van circa 90 m2 is intern verbonden en van buitenaf bereikbaar via een aparte loopdeur en de dubbele overheaddeuren.

HUURVOORWAARDEN
- Huurprijs € 85,00 per m2 per jaar
- BTW van toepassing (of een btw compensatie)
- Model huurovereenkomst ROZ-model kantoor en overige bedrijfsruimte
- Huurperiode 5 jaar
- Optieperiode 5 jaar
- Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur

ALGEMEEN
• bouwjaar 1970
• betonnen vloeren
• centrale verwarming
• isolerende beglazing
• dakisolatie
• spouwisolatie

LIGGING
• Afrit snelweg – minder dan 1.000 m
• NS station – 2.200 m
• Bushalte – op minder dan 500 m
• Bus knooppunt – 2.000 m

ENERGIELABEL
• Label B.

BESTEMMING
Bestemmingsplan - Leeuwarden – Industrieterrein Leeuwarden West
Vastgesteld - 31-10-2011
Enkelbestemming - bedrijventerrein
Functieaanduiding - bedrijf tot en met categorie 4.2
Functieaanduiding - detailhandel perifeer

DISCLAIMER
Deze aanbieding (inclusief bijlagen) van 'Hoekstra Bedrijfsmakelaars’ is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan 'Hoekstra Bedrijfsmakelaars’ geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze aanbieding (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 85 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970

Oppervlakten

Oppervlakte
380 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
B 1,10

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, busknooppunt op 1500 m tot 2000 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Hoekstra Bedrijfsmakelaars

Morgen bereikbaar vanaf 8:30
Bel 058 - 233 7 337

Omgeving

De Zwette III Schenkenschans, Leeuwarden

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Celsiusweg 2

€ 85 /m²/jaar