Tijnjedijk 89 8936 AC Leeuwarden

TE HUUR: Diverse kantoorruimten in een duurzaam kantoorverzamelgebouw gelegen in Leeuwarden nabij o.a. de Albert Heijn XL en de Aldi.

Locatie - Bereikbaarheid
Het kantoorverzamelgebouw heeft een uitstekende bereikbaarheid vanwege de verschillende uitvalswegen naar het centrum van Leeuwarden, de omringende dorpen en de N31 met directe verbindingen met de Rijkswegen A32 en A31. Bekende gebruikers in de nabije omgeving zijn BP, Albert Heijn XL, ALDI, Etos en Bruna. De omliggende bebouwing bestaat voornamelijk uit woningen en bedrijfsobjecten.

Parkeren
Op het volledig verharde buitenterrein zijn gemeenschappelijke parkeergelegenheid aanwezig. Tevens zijn er in de nabije omgeving openbare parkeervoorzieningen aanwezig.

Gezamenlijke voorzieningen
Het kantoorverzamelgebouw beschikt over een gezamenlijke vergaderruimte, lift, pantry, meerdere toiletgroepen en kantine.

BESCHIKBAARHEID
Begane grond:
Circa 46 m² kantoorruimte

Eerste verdieping:
Circa 53 m² kantoorruimte

De gehuurde oppervlakte is inclusief een toeslag van 15% voor de algemene ruimten.

Opleveringsniveau o.a.
- systeemplafond met verlichting
- vloerbedekking
- verwarming middels radiatoren
- data t.b.v. telefonie en internet

HUURVOORWAARDEN

Huurprijs
Begane grond: unit van circa 46 m²: € 360,= per maand, te vermeerderen met BTW en servicekosten
Eerste verdieping: unit van circa 53 m²: € 440,= per maand, te vermeerderen met BTW en servicekosten

Voorschot servicekosten en energiekosten
Begane grond: unit van circa 46 m²: € 190,= per maand, te vermeerderen met BTW
Eerste verdieping: unit van circa 53 m²: € 220,= per maand, te vermeerderen met BTW

Leveringen- en diensten o.a.
- levering gas, water en elektra
- onderhoud en inspecties technische installaties
- onderhoud algemene ruimten
- onderhoud buitenterrein
- overige zaken
- administratiekosten

Huurtermijn
Tenminste 12 maanden.

Opzegtermijn
6 maanden.

Aanvaarding
In overleg, doch kan spoedig.

Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Betalingswijze
De huur dient per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan.

Indexering
Jaarlijks conform de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens 2015=100.

Huurovereenkomst
Standaard R.O.Z. Model (2015) met aanvullende bepalingen.

Bijzonderheden
Bezichtigingen uitsluitend op afspraak via RBMT bedrijfsmakelaars & taxateurs.

Meer informatie over dit object?
Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met Tjibbe-Jan Boringa, Jeroen van Reenen, Levi Huijser of Linda van Es, telefoon 0513 - 644 355 of 058-20 40 000 of stuur een e-mail naar info @ rbmt. nl.

DISCLAIMER
Deze informatie (inclusief bijlagen) van "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs Noord-Nederland B.V. " is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de verstrekte informatie kan "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs Noord-Nederland B.V. " geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze informatie (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend. Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.