Marktsteeg 1 2312 CS Leiden

€ 130 /m²/jaar

Omschrijving

Courante ‘turn key’ kantoorunit van ca. 125 m² gelegen op de eerste verdieping van dit historische gebouw aan de Marktsteeg. De kantoorunit is te bereiken middels een centrale entree via het trappenhuis aan de voorzijde van het object. Verder is het onroerend goed gelegen in het centrum van Leiden, direct nabij parkeergarage Lammermarkt.
Bouwjaar: omstreeks 1880

BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer uitstekend bereikbaar via de Rijksweg A44 en A4 (Amsterdam – Den Haag). De bereikbaarheid per openbaar vervoer is mede uitstekend gezien de nabije ligging van het Centraal Station.

LOCATIE / LIGGING
Winkelgebied stadscentrum

OPPERVLAKTE / INDELING
De kantoorruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 125 m² en is geheel op de eerste verdieping gelegen.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Betaald parkeren op openbaar terrein in de directe omgeving. Parkeerplaatsen zijn in overleg beschikbaar in de nieuwe parkeergarage aan de Lammermarkt.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed beschikt onder andere over:
Kantoorruimte
-dubbele toiletgroep
-pantry
-afgewerkte vloer
-afgewerkte wanden
-afgewerkt plafond met verlichtingsarmaturen
-verwarming
-scheidingswanden

HUURPRIJS
€ 130,00 per m² per jaar.

SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.

OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.
Indien niet geopteerd kan worden voor een met BTW belaste verhuur, zal de huurprijs met een nader vast te stellen
bedrag worden verhoogd.

HUURTERMIJN
5 jaar + telkens 5 optiejaren.

HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats.

ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

AANVAARDING
Per direct beschikbaar.

COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Leiden
Sectie: B
Nummer: 3665 (gedeeltelijk)

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.

LOCATIE / VOORZIENINGEN
Restaurant
Op minder dan 500 m

Winkel voorziening
Op minder dan 500 m

Snelwegafrit
Op 4000 m tot 5000 m

Afstand tot NS Station
Op 500 m tot 1000 m

Bushalte
Winkel voorziening
Op minder dan 500 m

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 130 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1880

Oppervlakten

Oppervlakte
125 m²
Perceel
125 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Marktsteeg 1

€ 130 /m²/jaar