Omschrijving
Turn-key kantoorruimte gelegen in een uniek monumentaal kantoorpand aan de mooiste gracht van Leiden!
Het betreft hier een representatieve kantoorruimte met een oppervlak van ca. 81 m² gelegen op de begane grond. De entree van de kantoorruimte bevindt zich aan het Rapenburg.
Locatie
Betreft een zeer prominente centrum locatie in een gebied met hoogwaardige kantoorruimten. Het pand is uitstekend bereikbaar per openbaar vervoer (haltes voor buslijnen 32, 39 en 48). Bovendien zijn er goede faciliteiten m.b.t. parkeren aanwezig aan het Rapenburg en ter plaatse van het Haagweg parkeerterrein. In de directe omgeving bevinden zich alle binnenstedelijke faciliteiten, diverse winkels (waaronder de drukste winkelstraat van Leiden, de Haarlemmerstraat) en diverse horecagelegenheden, waaronder lunchrooms en restaurants maar ook diverse musea.
Oppervlak
Ca. 81 m² bvo kantoorruimte op de begane grond.
Wijze van oplevering
In huidige staat, voorzien van:
- vloerbedekking;
- stucplafond met sierlijsten;
- toilet;
- alarmsysteem;
- pantry;
- airco;
- bewaking.
Bestemming/gebruik
Kantoorruimte.
Huurvoorwaarden
Vraaghuurprijs
€ 1.295,- per maand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Servicekosten
Nader overeen te komen.
Huurtermijn
In overleg.
Huurprijsbetaling
Per kwartaal vooruit.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform het prijsindexcijfer Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek te Voorburg/Heerlen.
Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of waarborgsom storten ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur.
Huurcontract
Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken).
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW belaste verhuur.
Aanvaarding
In overleg.
Parkeervoorzieningen
Betaalde parkeerplaatsen o.a. aan het Rapenburg en op het parkeerterrein aan de Haagweg.
Het betreft hier een representatieve kantoorruimte met een oppervlak van ca. 81 m² gelegen op de begane grond. De entree van de kantoorruimte bevindt zich aan het Rapenburg.
Locatie
Betreft een zeer prominente centrum locatie in een gebied met hoogwaardige kantoorruimten. Het pand is uitstekend bereikbaar per openbaar vervoer (haltes voor buslijnen 32, 39 en 48). Bovendien zijn er goede faciliteiten m.b.t. parkeren aanwezig aan het Rapenburg en ter plaatse van het Haagweg parkeerterrein. In de directe omgeving bevinden zich alle binnenstedelijke faciliteiten, diverse winkels (waaronder de drukste winkelstraat van Leiden, de Haarlemmerstraat) en diverse horecagelegenheden, waaronder lunchrooms en restaurants maar ook diverse musea.
Oppervlak
Ca. 81 m² bvo kantoorruimte op de begane grond.
Wijze van oplevering
In huidige staat, voorzien van:
- vloerbedekking;
- stucplafond met sierlijsten;
- toilet;
- alarmsysteem;
- pantry;
- airco;
- bewaking.
Bestemming/gebruik
Kantoorruimte.
Huurvoorwaarden
Vraaghuurprijs
€ 1.295,- per maand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Servicekosten
Nader overeen te komen.
Huurtermijn
In overleg.
Huurprijsbetaling
Per kwartaal vooruit.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform het prijsindexcijfer Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek te Voorburg/Heerlen.
Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of waarborgsom storten ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur.
Huurcontract
Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken).
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW belaste verhuur.
Aanvaarding
In overleg.
Parkeervoorzieningen
Betaalde parkeerplaatsen o.a. aan het Rapenburg en op het parkeerterrein aan de Haagweg.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
