Hoge Rijndijk 88 G 2313 KL Leiden

€ 850 /mnd

Omschrijving

Unieke locatie en vestigingsmogelijkheid voor uw bedrijf-organisatie.

In het hart van de stad, openslaande deuren naar de binnentuin, in alle rus t uw werk uitvoeren!
Het betreft een business-unit op de begane grond van kantoor/appartementengebouw,
gelegen op een goed bereikbare locatie in Leiden en nabij de ontsluiting naar het rijkswegennet en nabij het centrum van Leiden.

Het onroerend goed is zeer geschikt voor medische praktijkruimte, geheel zelfstandig en voorzien van eigen pantry, toilet en CV, en eigen energie meters.
Het geheel is herontwikkeld waarbij de verdiepingen zijn getransformeerd tot appartementen, en de begane grond beschikbaar enkele business-units voor de verhuur, zeer geschikt voor commerciële dienstverlening, medische praktijkruimte of voor adviesorganisaties.

Bouwjaar herontwikkeling medio 2002.

BEREIKBAARHEID
Het object is per eigen vervoer goed bereikbaar, tevens op loop/fietsafstand gelegen van het CS Leiden Lammenschans, de bushaltes op enkele minuten afstand.
Via de Hoge Rijndijk is het rijkswegennet middels de A4-N11 goed bereikbaar.

OPPERVLAKTE / INDELING
De kantoor/praktijkruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 75 m².

Het onroerend goed is als volgt ingedeeld:
Begane grond : ca. 75 m²

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Betaald parkeren is in de directe omgeving van toepassing.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed beschikt onder andere over:
- Stuc- en systeemplafonds met verlichtingsarmaturen(voor zover aanwezig).
- pantry
- toilet
- scheidingswanden
- cv-verwarming
- mechanische ventilatie
- deels thermische / dubbele beglazing
- in huidige staat (aanpassen opleveringsniveau nader te bepalen)

BESTEMMING
Van toepassing is het bestemmingsplan zie ruimtelijkeplannen.nl, waarbij de bestemming Kantoren (Begane Grond) van toepassing is.

BIJZONDERHEDEN
Energie
Er is geen energieprestatiecertificaat aanwezig.

HUURPRIJS
€ 850,-- per maand excl. BTW en servicekosten.

AANVAARDING
In overleg met verhuurder.

COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Van der Kooij Makelaars B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Leiden
Sectie : M
Nummer : 8642-A2

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar/verhuurder.

OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Van der Kooij Bedrijfsmakelaars B.V.
Bel voor een bezichtiging: 071-760 00 50

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 850 per maand
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010

Oppervlakten

Oppervlakte
75 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, te openen ramen, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
In woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m

NVM makelaar

Van der Kooij Bedrijfsmakelaars

Maandag bereikbaar vanaf 9:00
Bel 071-760 00 50

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hoge Rijndijk 88 G

€ 850 /mnd