Admiraalsweg 6 A en B 2315 SC Leiden

€ 80 /m²/jaar

Omschrijving

Ca. 160 m² kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping van een kantoorpand aan de toegangsweg van bedrijventerrein De Waard. De ruimte is beschikbaar vanaf 60 m² en is zeer functioneel. Tevens beschikt de ruimte over zeer veel daglicht toetreding en is zodoende een prettige werkplek. De ruimtes zijn zeer compleet ingericht met o.a. verschillende sanitaire groepen, pantry’s en een systeemplafond met verlichting. Het schilderwerk van binnen is zeer recent uitgevoerd.

Locatie
Het bedrijventerrein ligt op korte afstand van het centrum en nabij uitvalswegen naar autosnelweg A4 (Amsterdam-Den Haag-Rotterdam). Openbaar vervoer is eveneens in de directe omgeving aanwezig.

Oppervlak
Ca. 160 m² kantoorruimte, beschikbaar vanaf 60 m².

Wijze van oplevering
In huidige staat.

Bestemming/gebruik
Kantoorruimte.

Huurvoorwaarden

Aanvangshuurprijs unit 60 m²
€ 500,- per maand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Aanvangshuurprijs unit 100 m²
€ 835,- per maand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Aanvangshuurprijs unit 160 m²
€ 1.070,- per maand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Servicekosten:
Niet van toepassing.

Huurtermijn:
5 jaren + 5 verlengingsjaren.

Huurprijsbetaling
Per kwartaal vooruit.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform het prijsindexcijfer Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek te Voorburg/Heerlen.

Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of waarborgsom storten ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur.

Huurcontract
Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken).

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

Aanvaarding
In overleg.

Parkeervoorzieningen
Betaald parkeren in de directe omgeving.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 80 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakten

Oppervlakte
160 m² (in units vanaf 60 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Admiraalsweg 6 A en B

€ 80 /m²/jaar