J.C. de Rijpstraat 20 2315 WE Leiden

€ 2.250 /mnd

Omschrijving

Ca. 300 m² kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping van een kleinschalig bedrijfsverzamelpand. Vanwege veel daglichttoetreding betreft het hier een prettige werkomgeving. De ruimte is recentelijk geschilderd, er is tevens ander groot onderhoud uitgevoerd. Verder is de ruimte voorzien van een indeling, een eigen pantry en kastenwanden. Tevens bestaat de mogelijkheid tot het plaatsen van een airco.

Locatie
Gelegen op kleinschalig en actief industrieterrein. Het bedrijventerrein ligt op korte afstand van het centrum en nabij uitvalswegen naar autosnelweg A4 (Amsterdam-Den Haag-Rotterdam). Openbaar vervoer is eveneens in de directe omgeving aanwezig. Op 10 minuten fietsafstand van Leiden Centraal Station. De binnenstad/centrum van Leiden is lopend bereikbaar.

Oppervlak
Ca. 300 m² kantoorruimte.

Wijze van oplevering
In huidige staat.

Bestemming/gebruik
Kantoorruimte.

Huurvoorwaarden

Aanvangshuurprijs:
€ 2.250,- per maand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Servicekosten:
€ 500,- per maand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurtermijn:
5 jaren + 5 verlengingsjaren.

Huurprijsbetaling
Per kwartaal vooruit.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform het prijsindexcijfer Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek te Voorburg/Heerlen.

Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of waarborgsom storten ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur.

Huurcontract
Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken).

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

Aanvaarding
In overleg.

Parkeervoorzieningen
Betaald parkeren in de directe omgeving. Mogelijkheid tot het huren van een eigen parkeerplaats.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.250 per maand
Servicekosten
€ 500 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978

Oppervlakten

Oppervlakte
300 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Pantry en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

J.C. de Rijpstraat 20

€ 2.250 /mnd