Witte Singel 8 1e 2311 BG Leiden

€ 240 /m²/jaar

Omschrijving

Huren op een zeer representatief en institutioneel niveau in een fraai kantoorverzamelgebouw waar vanaf ca. 30 m² kantoorruimte kan worden gehuurd. Ook beschikbaar in (eventueel gecombineerde) units van ca. 60 , 90, 120 en 150 m². In de eigen parkeergarage zijn ruim voldoende parkeerplaatsen te huur. Het betreft hier moderne kantoorruimte die is ‘verbonden’ met het door de beroemde architect Dudok ontworpen Rijksmonument ‘Dudok’ (Amsterdamse School). Het geheel heeft hoge regionale aanzien en is zeer beeldbepalend gelegen ‘op de kop’ van de mooiste singel van Leiden. De kantoren hebben een courante maatvoering -/indeling en beschikken over het hoogste Energielabel A. Belangrijke faciliteiten zijn onder meer de lift, topkoeling / airconditioning, alarm, een stijlvolle entree (gedeeld met de Rechtbank), intercom, elektronisch deurensysteem met bijbehorende tags, een garage en fietsenstalling en de ligging aan het stadscentrum met OV-verbindingen. De kantoren hebben overal rondom grote ramen, welke prachtige panorama’s op de stad bieden.
Bouwjaar: Omstreeks 1998.

BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijkswegen A4/A44 alsmede Provinciale wegen N206/N11. Bereikbaarheid per openbaar vervoer is ook zeer goed te noemen. Diverse bushalten bevinden zich op loopafstand alsmede is NS Station Leiden Centraal op loopafstand gelegen.

LOCATIE / LIGGING
Stadscentrum
In woonwijk

Liggingskenmerk
Alles

OPPERVLAKTE / INDELING
Vanaf ca. 30 – ca. 150 m². De kantoorruime is gelegen op de eerste verdieping.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
In de parkeergarage zijn 14 parkeerplaatsen beschikbaar voor verhuur: Huurprijs: € 1.250,00 (excl. BTW) per parkeerplaats per jaar. Tevens is het optioneel mogelijk om een garagebox te huren (maat ca. 5,6 x 3,6), welke gelegen is onderaan de hellingbaan naast de grote garage entree. Huurprijs: n.o.t.k.
Betaald parkeren op openbaar terrein in de directe omgeving.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed beschikt onder andere over:
- stijlvolle entree (gedeeld met Rechtbank)
- lift
- topkoeling -/ airconditioning
- garage
- fietsenstalling
- alarm
- cat. 5 netwerkbekabeling

HUURPRIJS
Vanaf € 600,00 per maand (all-in, exclusief BTW). [€ 240,00 per m² per jaar all-in, exclusief BTW].

SERVICEKOSTEN
In de servicekosten zijn onderstaande elementen inbegrepen:
- gasverbruik, inclusief vastrecht;
- elektriciteitsverbruik, inclusief vastrecht;
- waterverbruik, inclusief vastrecht;
- schoonmaak algemene ruimten;
- klein onderhoud technische gebouwinstallaties (lift / klimaat e.d.).

OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.
Indien niet geopteerd kan worden voor een met BTW belaste verhuur, zal de huurprijs met een nader vast te stellen
bedrag worden verhoogd.

HUURTERMIJN
Minimaal 1 jaar.

HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats.

ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

AANVAARDING
In overleg met verhuurder.

COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.

LOCATIE / VOORZIENINGEN
Restaurant
Op minder dan 500 m

Winkel voorziening
Op minder dan 500 m

Snelwegafrit
Op 1.500 m tot 2000 m

Afstand tot NS Station
Op 500 m tot 1000 m

Bushalte
Op minder dan 500 m

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 240 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998

Oppervlakten

Oppervlakte
600 m² (in units vanaf 30 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning en liften

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
In woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Witte Singel 8 1e

€ 240 /m²/jaar