Rooseveltstraat 55 2321 BL Leiden

€ 125 /m²/jaar

Omschrijving

ALGEMEEN
Het betreft hier een zeer hoogwaardige “turn key” kantoorruimte van in totaal ca. 1.000 m² gelegen in een representatief kantoorgebouw waarin onder andere Events Travel, Mostware en Heliomare zijn gevestigd. Het object kenmerkt zich door haar luxe en nette opleveringsniveau. In de directe omgeving van het object zijn onder andere McDonalds, Isero, Autowas H20 en Sligro gevestigd. Deelverhuur vanaf ca. 60 m².
Bouwjaar tachtiger jaren. Onlangs is de kantoorvloer volledig gerenoveerd.

BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed uitstekend bereikbaar via de rijksweg A4 (Amsterdam - Rotterdam) en de N11 (Leiden – Utrecht). Bereikbaarheid per openbaar vervoer is goed.

OPPERVLAKTE / INDELING
De kantoorruimte heeft totaal een oppervlakte van ca. 1.000 m² en is geheel op de tweede verdieping gelegen. Deelverhuur vanaf ca. 60 m².

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Aantal parkeerplaatsen in overleg.

OPLEVERINGSNIVEAU
In het pand bevinden zich:
- lift installatie (Otis),
- airconditioning;
- cv-installatie met toebehoren;
- afgewerkte vloer;
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- glazen scheidingswanden;
- hoogwaardige kantineruimte;
- dakterras;
- alarminstallatie;
- dubbele toiletgroep

HUURPRIJS
€ 125,00 per m² per jaar.

SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.

OMZETBELASTING
BTW vrije huur behoort tot de mogelijkheden.

HUURTERMIJN
In overleg, minimaal één jaar.

HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats.

ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2000=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

AANVAARDING
Per direct beschikbaar.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Leiden
Sectie: O
Nummer: 4965 (gedeeltelijk)

COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 125 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990

Oppervlakten

Oppervlakte
1.000 m² (in units vanaf 60 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, inbouwarmaturen, liften, systeemplafond en toilet

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Rooseveltstraat 55

€ 125 /m²/jaar