Oude Rijn 92 2312 HH Leiden

€ 1.500 /mnd
Blikvanger zelfstandige ‘turn key’ kantoorruimte van ca. 175 m²

Omschrijving

TE HUUR
Oude Rijn 92 te Leiden (2312 HH)

Het betreft hier een zelfstandige ‘turn key’ kantoorruimte van ca. 175 m². Het onroerend goed is gevestigd in het historisch centrum van Leiden, nabij het winkelgebied van de Haarlemmerstraat en de Breestraat. Alle binnenstedelijke faciliteiten zijn dan ook op loopafstand gelegen. De kantoorruimte kenmerkt zich door haar monumentale uitstraling, ‘turn key’ opleveringsniveau en uitstekende ligging.
Bouwjaar: omstreeks 1900.

BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijkswegen A4 en A44.
Bereikbaarheid per openbaar vervoer is als goed te kenmerken.

OPPERVLAKTE / INDELING
De kantoorruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 175 m² en is als volgt ingedeeld:
Begane grond: ca. 105 m²
Eerste verdieping: ca. 35 m²
Tweede verdieping: ca. 35 m²

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Betaald parkeren op openbaar terrein in de directe omgeving.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed beschikt onder andere over:
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- pantry
- toilet
- linoleum vloer
- centrale verwarming
- wandkabelgoten

HUURPRIJS
€ 1.500,00 per maand.

OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.

HUURTERMIJN
5 jaar + telkens 5 optiejaren.

HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3
maanden bij vooruitbetaling plaats.

ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter
grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde
omzetbelasting.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het
maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2006=100),
gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd
door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

AANVAARDING
Per direct.

COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen
kosten of courtage verschuldigd zijn.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Leiden
Sectie: H
Nummer: 4151 (gedeeltelijk)

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.500 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 20.000 per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900

Oppervlakten

Oppervlakte
175 m²
Perceel
104 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Oude Rijn 92

€ 1.500 /mnd