Hooglandse Kerkgracht 32 2312 HV Leiden

€ 2.000.000 k.k.

Omschrijving

Object
Fraai Rijksmonument gelegen op één van de mooiste locaties van Leiden. De Hooglandse Kerkgracht betreft een rustieke, voormalige gracht met een middenplantsoen van onder meer leibomen. Het lijkt erop dat dit unieke pand, door haar kelder met kruisgewelf en de aanwezige constructie, dateert uit midden 16e eeuw. Mogelijk zelfs nog eerder.

Het pand verkeert in een goede staat. Correct onderhoud met oog voor het verleden. Zo zijn er nog diverse oorspronkelijke details terug te vinden.

Momenteel is het gebouw in gebruik als fraaie kantoorruimte met een oppervlak van ca. 420 m² verdeeld over de begane grond, 1e verdieping, 2e verdieping en zolder.

Transformatie
Gezien het monumentale karakter en ligging, is het object ook zeer interessant voor kopers die denken aan een transformatie van kantoor naar wonen.

Locatie
Het gebied waarin de Hooglandse Kerkgracht ligt, ingeklemd tussen de Rijnarmen, werd ooit Waardeiland of het Hooge Land genoemd. Op het meest westelijke puntje werd in de 9e eeuw de Burcht gebouwd. Ergens rond 1290 werd opdracht gegeven om Hooglandse Kerkgracht te graven. De Hooglandse Kerkgracht groeide uit tot een representatieve straat met fraaie gevels.

Het pand is goed bereikbaar met eigen vervoer en openbaar vervoer. Goede parkeergelegenheid in de nabije omgeving zoals parkeergarage Haarlemmerstraat.

Bestemming
Woondoeleinden, tevens gemengde doeleinden. Zie bijlage. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de gemeente Leiden.

Indeling
Begane grond
Entree, receptie, royale kantoor- / vergaderruimte, binnenplaats, meerdere kantoorruimtes en sanitaire voorzieningen.

Eerste verdieping
Overloop, pantry, diverse kantoorkamers deels met fantastisch uitzicht op de Hooglandse Kerkgracht.

Eerste verdieping (achterhuis)
Kantoorruimte met pantry en technische ruimte.

Tweede verdieping
Overloop, diverse kantoorkamers.

Zolderverdieping
Kantoorkamer en archief / serverruimte.

Kadastrale gegevens
Gemeente : Leiden
Sectie : I
Nummer : 2742

Het betreft hier een Rijksmonument. Bekend onder monumentennummer 24911.

Vraagprijs
€ 2.000.000,- k.k.

Aanvaarding
In overleg.

As is, where is
Het object zal worden verkocht en geleverd “as is, where is”, dat wil zeggen in de staat ten tijde van de levering met alle aan het object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enig soort, waaronder die met betrekking tot (installatie) technische, bouwkundige, juridische, milieukundige (inclusief bodem, grondwater, tanks en asbest), feitelijk gebruik en/of commerciële aspecten van het verkochte. Koper aanvaardt uitdrukkelijk het risico voortvloeiende uit de “as is, where is” koop en levering.

Bijzonderheden
In een koopakte zullen de gebruikelijke clausules worden opgenomen zoals een ouderdomsclausule en een asbestclausule.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 2.000.000 kosten koper
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1750

Oppervlakten

Oppervlakte
420 m²
Perceel
195 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
4 bouwlagen
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
In woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, busknooppunt op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 3000 m tot 4000 m, NS station op 3000 m tot 4000 m en snelwegafrit op 4000 m tot 5000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hooglandse Kerkgracht 32

€ 2.000.000 k.k.