Levendaal 157 2311 JJ Leiden

€ 850 /mnd

Omschrijving

Zeer net afgewerkte multifunctionele ruimte, gelegen op de begane grond. Via het entreeportaal met smaakvolle marmeren vloer is de ruimte te bereiken. Het entreeportaal wordt gedeeld met de bovenwoning. Door het complete afwerkingsniveau, voorzien van onder andere een PVC vloer, keukenblok, toilet en systeemplafond met verlichting, is de ruimte direct te betrekken.

Locatie
Betreft een prominente centrum locatie. Het pand is uitstekend bereikbaar per openbaar vervoer (haltes voor buslijnen 7, 169, 182 en 187). Bovendien zijn er goede faciliteiten m.b.t. parkeren aanwezig o.a. middels openbare parkeerplaatsen aan het Levendaal alsmede ter plaatse van de nabijgelegen Hoogvliet parkeergarage en Garenmarkt parkeergarage. In de directe omgeving bevinden zich alle binnenstedelijke faciliteiten, diverse winkels en diverse horecagelegenheden, waaronder lunchrooms en restaurants maar ook diverse musea.

Oppervlak
Ruim 55 m² kantoor-/praktijkruimte, gelegen op de begane grond.

Wijze van oplevering
In huidige staat, voorzien van:
- PVC vloer,
- Systeemplafond met LED verlichting,
- Centrale verwarming,
- Toilet,
- Wasmachine,
- Alarminstallatie.

Bestemming/gebruik
Volgens verkregen informatie is de vigerende bestemming ter plaatse: Wonen met functieaanduiding Gemengd. Binnen deze bestemming zijn kantoren, maatschappelijke voorzieningen en dienstverlening, maar ook detailhandel en galeries en ateliers toegestaan.

Voor meer informatie verzoeken wij u contact op te nemen met de gemeente Leiden.

Huurvoorwaarden

Vraaghuurprijs
€ 850,- per maand, vrij van BTW.

Servicekosten
Nader overeen te komen.

Huurtermijn
5 jaar + telkens 5 verlengingsjaren.

Huurprijsbetaling
Per kwartaal vooruit.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform het prijsindexcijfer Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek te Voorburg/Heerlen.

Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of waarborgsom storten ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur.

Huurcontract
Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken).

Aanvaarding
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 850 per maand
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Praktijkruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1650

Oppervlakten

Oppervlakte
55 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Levendaal 157

€ 850 /mnd