Morssingel 13 2312 AZ Leiden

€ 1.195 /mnd

Omschrijving

Ca. 110 m² kantoorruimte beschikbaar in het centrum van Leiden gelegen aan een singel. De locatie kenmerk zich door haar markante en bruisende ligging tegenover Rijksmuseum Volkenkunde. Prachtig uitzicht naar voornoemd museum en over de singel richting Molen de Valk. Ook de infrastructurele kenmerken zijn uitstekend. De locatie is goed bereikbaar per auto en er zijn aan de achterzijde voldoende (betaalde) parkeerplaatsen aanwezig. Bovendien bevindt Leiden CS zich in de directe omgeving. Het voorzieningen niveau van de ruimte is zeer compleet. De kantoorruimte is voorzien van een lift, deels airconditioning, vloerbedekking, scheidingswanden en systeemplafond met verlichtingsarmaturen.

Locatie
Representatief kantoorgebouw gelegen in het centrum van Leiden. Het NS-Station ‘Leiden Centraal’ en de uitvalswegen richting A4 en A44 bevinden zich in de directe nabijheid.

Oppervlak
Ca. 110 m² op de 1e verdieping.

Wijze van oplevering
In huidige staat.

Bestemming/gebruik
Kantoorruimte.

Huurvoorwaarden

Huurprijs
€ 1.195,- per maand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Servicekosten kantoor
N.o.t.k.

Huurtermijn
5 + 5 optie jaren.

Huurprijsbetaling
Per kwartaal vooruit.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform het prijsindexcijfer Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek te Voorburg/Heerlen.

Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huur¬der een bankgarantie stellen of waarborgsom storten ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur.

Huurcontract
Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken).

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

Aanvaarding
In overleg.

Parkeervoorzieningen
Parkeerplaatsen (betaald) direct achter het gebouw.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.195 per maand
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980

Oppervlakten

Oppervlakte
110 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
4 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, inbouwarmaturen, liften en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Morssingel 13

€ 1.195 /mnd