Pelikaanstraat 5 2312 DW Leiden

€ 21.000 /jr

Omschrijving

Unieke kans: Representatieve en financieel interessante kantoorruimte van ca. 160 m² op de begane in het centrum van Leiden. Het betreft een volledig ingerichte ruimte met eigen entree, toiletgroep en pantry.

In directe omgeving bevindt zich een parkeergarage met prima parkeermogelijkheden.

Locatie
Het pand is op een directe zichtlocatie aan de Cityring Peilkaanstraat - Hooigracht gelegen. Ook is de ruimte met OV uitstekend bereikbaar. De "turnkey" ruimte is gesitueerd in het oude stadscentrum met op loopafstand diverse voorzieningen zoals Albert Heijn, diverse winkels en horeca.

Oppervlak
Begane grond ca. 160 m².

Wijze van oplevering
In huidige staat.

Bestemming/gebruik
Kantoorruimte.

Huurvoorwaarden

Vraaghuurprijs:
€ 1.750,- per maand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurtermijn:
5 jaar en 5 verlengingsjaren.

Huurprijsbetaling
Per kwartaal vooruit.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform het prijsindexcijfer Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek te Voorburg/Heerlen.

Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of waarborgsom storten ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur.

Huurcontract
Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken).

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

Energie
Energielabel volgt.

Aanvaarding
In overleg.

Parkeervoorzieningen
Betaald openbaar parkeren en in parkeergarage Haarlemmerstraat, Middelstegracht 50 (achter de Albert Heijn).

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 21.000 per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974

Oppervlakten

Oppervlakte
160 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
In woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Pelikaanstraat 5

€ 21.000 /jr