Rietschans 72 a 2352 BB Leiderdorp

€ 70 /m²/jaar

Omschrijving

TE HUUR
Rietschans 72/a te Leiderdorp (2352 BB)

ALGEMEEN
Ca. 540 m² kantoor-/bedrijfs-/showroomruimte gelegen op de eerste verdieping (met zelfstandige entree) van een bedrijfsverzamelgebouw met zeer ruim voorterrein. Het onroerend goed is gelegen op bedrijventerrein ‘De Baanderij’ te Leiderdorp. In de directe omgeving van het object zijn onder andere Toolstation, Gamma, Karwei en Boels gevestigd. Deelverhuur is bespreekbaar vanaf ca. 270 m².
Het object kenmerkt zich door haar zichtlocatie en gunstige bereikbaarheid.
Bouwjaar: omstreeks 1988.

BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijksweg A4 alsmede de Provinciale weg N11.
Bereikbaarheid per openbaar vervoer is als goed te kenmerken. Diverse bushalten bevinden zich op loopafstand van het object.

OPPERVLAKTE / INDELING
Het onroerend goed heeft in totaal een oppervlakte van ca. 540 m² en is geheel op de verdieping gelegen.
Deelverhuur is bespreekbaar vanaf ca. 270 m².

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Het object beschikt over eigen parkeerplaatsen op eigen terrein. Aantal: in overleg. Huurprijs parkeerplaats: n.o.t.k.

OPLEVERINGSNIVEAU
In de huidige staat.

HUURPRIJS
€ 70,00 per m² per jaar.

OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.
Indien niet geopteerd kan worden voor een met BTW belaste verhuur, zal de huurprijs met een nader vast te stellen
bedrag worden verhoogd.

HUURTERMIJN
5 jaar + telkens 5 optiejaren.

HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats.

ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

AANVAARDING
In overleg met verhuurder.

COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Leiderdorp
Sectie: A
Nummer: 7981 (gedeeltelijk)

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 70 per vierkante meter per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 95 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988

Oppervlakten

Oppervlakte
540 m² (in units vanaf 270 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Rietschans 72 a

€ 70 /m²/jaar