Omschrijving
TE HUUR
Touwbaan 1 - Weversbaan 19 - 20 te Leiderdorp (2352 CZ)
ALGEMEEN
Het betreft hier kantoorruimte van in totaal ca. 175 m² gelegen op de verdieping van een showroom-/bedrijfsruimte, gelegen op bedrijventerrein “De Baanderij” te Leiderdorp. Deze kantoorruimte zal worden ingericht als Business Center waar diverse kantoorunits vanaf ca. 20 m² beschikbaar zullen zijn. Het Business Center zal verder beschikken over gezamenlijke voorzieningen zoals onder andere een gezamenlijke ruimte, twee toiletten, keuken-/pantry en internetvoorzieningen. Minimale huurtermijn is 3 jaar.
In de directe omgeving van het object zijn onder andere: Boels, Praxis en Toolstation gevestigd.
Bouwjaar: tachtiger jaren.
BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijksweg A4 alsmede de Provinciale weg N11.
Bereikbaarheid per openbaar vervoer is als goed te kenmerken. Diverse bushalten bevinden zich op loopafstand van het object.
OPPERVLAKTE / INDELING
Het onroerend goed heeft in totaal een oppervlakte van ca. 175 m² kantoorruimte en is geheel op de eerste verdieping gelegen. Deelverhuur v.a. 20 m².
PARKEERMOGELIJKHEDEN
Vrij parkeren op openbaar terrein in de directe omgeving.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het geheel wordt opgeleverd in de huidige hoogwaardige staat.
HUURPRIJS
€ 450,00 per unit per maand (incl. servicekosten, exclusief BTW).
OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.
Indien niet geopteerd kan worden voor een met BTW belaste verhuur, zal de huurprijs met een nader vast te stellen
bedrag worden verhoogd.
HUURTERMIJN
3 jaar.
HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke maand bij vooruitbetaling plaats.
ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).
AANVAARDING
In overleg met verhuurder.
COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Leiderdorp
Sectie: A
Nummer: 6581 (gedeeltelijk)
BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.
Touwbaan 1 - Weversbaan 19 - 20 te Leiderdorp (2352 CZ)
ALGEMEEN
Het betreft hier kantoorruimte van in totaal ca. 175 m² gelegen op de verdieping van een showroom-/bedrijfsruimte, gelegen op bedrijventerrein “De Baanderij” te Leiderdorp. Deze kantoorruimte zal worden ingericht als Business Center waar diverse kantoorunits vanaf ca. 20 m² beschikbaar zullen zijn. Het Business Center zal verder beschikken over gezamenlijke voorzieningen zoals onder andere een gezamenlijke ruimte, twee toiletten, keuken-/pantry en internetvoorzieningen. Minimale huurtermijn is 3 jaar.
In de directe omgeving van het object zijn onder andere: Boels, Praxis en Toolstation gevestigd.
Bouwjaar: tachtiger jaren.
BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijksweg A4 alsmede de Provinciale weg N11.
Bereikbaarheid per openbaar vervoer is als goed te kenmerken. Diverse bushalten bevinden zich op loopafstand van het object.
OPPERVLAKTE / INDELING
Het onroerend goed heeft in totaal een oppervlakte van ca. 175 m² kantoorruimte en is geheel op de eerste verdieping gelegen. Deelverhuur v.a. 20 m².
PARKEERMOGELIJKHEDEN
Vrij parkeren op openbaar terrein in de directe omgeving.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het geheel wordt opgeleverd in de huidige hoogwaardige staat.
HUURPRIJS
€ 450,00 per unit per maand (incl. servicekosten, exclusief BTW).
OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.
Indien niet geopteerd kan worden voor een met BTW belaste verhuur, zal de huurprijs met een nader vast te stellen
bedrag worden verhoogd.
HUURTERMIJN
3 jaar.
HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke maand bij vooruitbetaling plaats.
ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).
AANVAARDING
In overleg met verhuurder.
COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Leiderdorp
Sectie: A
Nummer: 6581 (gedeeltelijk)
BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
