Weversbaan 27 A 2352 BZ Leiderdorp

€ 69 /m²/jaar

Omschrijving

Ca. 500 m² kantoorruimte verdeeld over de 1e en 2e verdieping van een representatief bedrijfspand. De ruimte beschikt over een zelfstandige entree en is voorzien van een compleet inbouwpakket met systeemwanden, vloerbedekking, netwerkbekabeling, zonwering, alarminstallatie, keukenblok en sanitaire voorzieningen. Het betreft hier vanwege de gunstige huurprijs een ideale ruimte voor starters. Op bedrijventerrein ‘De Baanderij’ zijn diverse gerenommeerde bedrijven gevestigd, zoals Leen Bakker, Praxis Megastore, Bruynzeel keukens en diverse autodealers.

Locatie
Bedrijven- en winkelgebied ‘De Baanderij’ is uitstekend bereikbaar binnen de Randstad. Zowel openbaar vervoer en de rijkswegen A4-A44 en N11 zijn op korte afstand aanwezig.

Oppervlak
Ca. 500 m² kantoorruimte en is te huur vanaf 125 m².

Wijze van oplevering
In huidige staat.

Bestemming/gebruik
Kantoorruimte.

Huurvoorwaarden

Aanvangshuurprijs:
Vanaf € 69,- per m² per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Servicekosten kantoor
€ 25,- per m² per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Servicekosten airco
€ 5,- per m² per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurtermijn:
5 jaren + 5 verlengingsjaren.

Huurprijsbetaling
Per kwartaal vooruit.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform het prijsindexcijfer Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek te Voorburg/Heerlen.

Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of waarborgsom storten ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur.

Huurcontract
Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken).

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

Aanvaarding
In overleg.

Parkeervoorzieningen
Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 69 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990

Oppervlakten

Oppervlakte
500 m² (in units vanaf 125 m²)
Perceel
255 m² (in units vanaf 125 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en kantorenpark
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Weversbaan 27 A

€ 69 /m²/jaar