Het Ravelijn 1 11 8233 BR Lelystad

€ 115 /m²/jaar

Omschrijving

Locatie
Gelegen in het hart van het zakelijk centrum van Lelystad bevindt zicht het Ondernemingen Centrum Flevoland, nabij alle voorzieningen zoals het NS-hoofdstation en het nieuwe stadshart.

Object
Uitstekend bereikbaar met auto en openbaar vervoer.

Omschrijving

In het pand zijn de volgende kantoorruimten beschikbaar:

- 3e verdieping:
circa 108 m² (beschikbaar medio 2021);
circa 81 m² (beschikbaar medio 2021);
circa 40 m² (direct beschikbaar);
circa 52 m² (direct beschikbaar) en
circa 27 m² (beschikbaar medio 2021).

- 4e verdieping:
circa 28 m² (direct beschikbaar) en
circa 28 m² (direct beschikbaar).

Bovengenoemde oppervlakten zijn inclusief aandeel gemeenschappelijke ruimten.

Voorzieningen
- klimaatbeheersing;
- liftinstallatie;
- systeemplafonds;
- verlichtingsarmaturen;
- tapijt;
- pantry;
- toiletgroepen;
- representatieve entree
- glasvezelaansluiting (via het Ondernemingen Centrum Flevoland, niet kostenloos)

Parkeren
Op het parkeerterrein, dat toegankelijk is middels het toegangscontrolesysteem, is plaats voor 110 parkeerders. Tevens is een – eveneens via het toegangscontrolesysteem toegankelijke – overdekte fietsenstalling aanwezig.

Huurprijs
- “as-is” kantoorruimte : € 115,00 per m² per jaar exclusief btw;
- opgeknapte kantoorruimte : € 135,00 per m² per jaar exclusief btw.

Servicekosten
€ 38,00 per m² per jaar exclusief BTW.
Het voorschot servicekosten bestaat uit:
- beveiliging;
- Wifi;
- schoonmaken algemene ruimten;
- onderhoud c.v.-installatie;
- onderhoud liftinstallatie;
- gas;
- water;
- elektra.

BTW
Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968. Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investeringen en kosten welk hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen.

Huurtermijn
In overleg te bepalen, minimaal 1 jaar.

Huurbetaling
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Huurcontract
De huurovereenkomst wordt opgesteld volgens het model vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (2015).

Huurprijsindexering
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijs-index (CPI) reeks “Alle huishoudens” (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks op deze datum.

Zekerheidstelling
De bankgarantie/waarborgsom dient gelijk te zijn aan 3 maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en de over deze bedragen wettelijk verschuldigde BTW.

Informatie
Van der Linden Bedrijfsmakelaars B.V.
Meenthoek 1, 8224 BS Lelystad
tel: 0320-241774
e-mail:
internet:

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 115 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 38 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998

Oppervlakten

Oppervlakte
365 m² (in units vanaf 30 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
6 bouwlagen
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Kantorenpark

Omgeving

Het Ravelijn, Ziekenhuisweg, Lelystad

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Het Ravelijn 1 11

€ 115 /m²/jaar