Agorabaan 11 8224 JS Lelystad

€ 110 /m²/jaar € 150.000 k.k.

Omschrijving

Locatie
Lelystad beschikt over vier grote winkelcentra zoals De Gordiaan (hoofdwinkelcentrum, tevens Stadshart genoemd, nabij het NS-station), het Lelycentre (het oudste winkelcentrum), Palazzo (diverse winkels op het gebied van woninginrichting) en Batavia-Stad dat vooral bekend is vanwege de scherpe prijzen van goede merken. Naast deze grote winkelcentra zijn er in Lelystad verschillende kleinere winkelcentra.
In het Stadshart Lelystad zijn veel winkels en bedrijven gevestigd. De winkels kunt u vinden in één van de populaire winkelstraten zoals De Wissel, Neringpassage, Dukaatpassage, Promesse en De Kroonpassage. Voor een boodschap bij bijvoorbeeld een supermarkt, drogist of slijterij kunt u hier prima terecht.
De kantoorruimte staat op loopafstand van het winkelcentrum De Gordiaan, schuin tegenover het theater.

Object
Nette kantoorruimte met een oppervlakte van circa 110 m² verdeeld in verschillende ruimten (zie foto’s).

Voorzieningen
- plafonds met verlichtingsarmaturen;
- tapijt;
- sanitair;
- pantry;
- scheidingswanden.

Parkeren
Betaald parkeren in de nabijheid van het pand.

Beschikbaar
Per direct.

Koopprijs
€ 150.000,00 K.K..

Huurprijs
€ 110,00 per m² per jaar exclusief BTW.

Bijdrage VVE
€ 106,00 per maand.

BTW
Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968. Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investeringen en kosten welk hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen.

Huurtermijn
In overleg.

Huurbetaling
Huur en BTW per maand vooruit.

Huurcontract
De huurovereenkomst wordt opgesteld volgens het model vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “Alle huishoudens” (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks op deze datum.

Zekerheidstelling
De bankgarantie/waarborgsom dient gelijk te zijn aan 3 maanden huur te vermeerderen met
de servicekosten en de over deze bedragen wettelijk verschuldigde BTW.

Informatie
Van der Linden Bedrijfsmakelaars B.V.
Meenthoek 1, 8224 BS Lelystad
telefoon: 0320-241774
e-mail:
internet:

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 150.000 kosten koper
Huurprijs
€ 110 per vierkante meter per jaar
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996

Oppervlakten

Oppervlakte
110 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, systeemplafond, toilet, pantry en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en in woonwijk

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Agorabaan 11

€ 110 /m²/jaar € 150.000 k.k.