Merwede 10 8226 NA Lelystad

ZEER REPRESENTATIEVE KANTOORRUIMTE/SHOWROOM VAN TOTAAL CA. 600 M² WELKE NU IS INGERICHT ALS DANSSCHOOL, OP DE EERSTE VERDIEPING, OP EEN MOOIE ZICHTLOCATIE, GRENZEND AAN EEN WOONWIJK, NABIJ DE A6, N309 EN VLIEGVELD LELYSTAD.

Het pand staat ook bekend onder de naam Balans & Dans waar diverse bedrijven gevestigd zijn, op het gebied van sport, gezondheid en beauty. Andere huurders in het pand zijn, sportschool gericht op zelfverdediging, een afslankstudio, een kapsalon en een personal trainer. De ruimte is ook goed te gebruiken als showroom.

INDELING
Ruime entree, ontvangstruimte, toilet, twee grote zalen, kleedruimte en een kantoorruimte.

VOORZIENINGEN
- Verlaagd plafond met inbouwverlichting.
- Plavuizen vloer.
- Airconditioning
- Verwarming middels radiatoren;
- Alarm (€ 20,- per maand);
- Parkeren deels op eigen terrein en in de directe omgeving.

SERVICEKOSTEN
€ 455,- per maand, exclusief BTW op basis van voorschot.

PARKEREN
Deels op het eigen terrein en in de directe omgeving. 

BESCHIKBAAR
Per direct, in overleg.

ENERGIELABEL  
A

BESTEMMING
De bestemming is Bedrijventerrein: bedrijven als genoemd in bijlage 2 onder categorieën 1, 2 en 3.1 van bestemmingsplan Waterwijk – Zuid en voor het betreffende pand is bestemming sport, en dienstverlening mogelijk.

LOCATIE
Mooi gelegen op een kleinschalig bedrijventerrein in Lelystad nabij de A6, N309 richting Dronten en Harderwijk en vliegveld Lelystad, naast een woonwijk. 

BEREIKBAARHEID
Het pand is met eigen vervoer eenvoudig bereikbaar, zowel vanuit de stad of vanaf de A6 en N309. De dichtstbijzijnde bushalte is 10 minuten lopenafstand. 

BIJZONDERHEDEN
Het is mogelijk om de huidige dansschool over te nemen met een actief klantenbestand.

Voor meer informatie:
Siewe Bedrijfsmakelaars
tel. 036-3030994