De Schans 19 41 8231 KA Lelystad

€ 95 /m²/jaar

Omschrijving

Locatie
Gelegen in centrumzone van Lelystad. Het winkelcentrum De Gordiaan is op loopafstand evenals het centraal station.

Object
Representatieve kantoorruimte met een oppervlakte van circa 300 m² in een markant kantoorpand met zeer luxe zakelijke uitstraling. Uitermate geschikt voor uitoefening zakelijke dienstverlening.

Voorzieningen
- uiterst representatieve entree;
- systeemplafonds met inbouwarmaturen;
- wandgoot t.b.v. elektra, telefoon, databekabeling en glasvezel;
- toiletgroepen;
- airconditioning/verwarming via airco;
- 2 x pantry;
- scheidingswanden;
- lift;
- lamellen;
- tapijttegels.

Huurprijs
€ 95,00 per m² per jaar exclusief BTW inclusief gebruik algemene ruimten.

Servicekosten
Voorschot servicekosten € 29,-- per m² per jaar exclusief BTW.

Parkeerplaatsen
€200,00 per parkeerplaats per jaar.

Beschikbaar
Per direct.

BTW
Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968. Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investeringen en kosten welk hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen.

Huurtermijn
In overleg.

Huurbetaling
Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit.

Huurcontract
De huurovereenkomst wordt opgesteld volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken vastgesteld.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “Alle huishoudens” (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks op deze datum.

Zekerheidstelling
De bankgarantie/waarborgsom dient gelijk te zijn aan 3 maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en de over deze bedragen wettelijk verschuldigde BTW.

Informatie
Van der Linden Bedrijfsmakelaars B.V.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 95 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 29 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
22 november 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakten

Oppervlakte
300 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Topkoeling, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

De Schans 19 41

€ 95 /m²/jaar