Botter 11 50 t/m 60 8232 JM Lelystad

€ 90 /m²/jaar

Omschrijving

VANAF 82 M2 KANTOOR/PRAKTIJK RUIMTE AAN DE BOTTER 11 NR. 50 T/M 60 TE LELYSTAD

Locatie/bereikbaarheid
Centrumzone Lelystad naast Provinciehuis, nabij NS-station, winkelcentrum De Gordiaan en de rechtbank. Het NS-station Lelystad-Centrum bevindt zich op ca. 300 meter afstand en ook per eigen vervoer is deze locatie goed bereikbaar.

Object
Dit gebouw bestaat uit 3 bouwlagen met ieder 2 units. Per bouwlaag zijn een gemeenschappelijke pantry en toiletten aanwezig.

Thans zijn voor verhuur de volgende units beschikbaar:
Botter 11 - Bouwlaag - Opp. bvo - Huurprijs - Servicekosten Bijzonderheden
nr. 52 - 1e verdieping ca. 102 m2 €. 990,- p.mnd €. 180,- p.mnd volledig gerenoveerd
nr. 58 - 1e verdieping ca. 103 m2 €. 800,- p.mnd €. 180,- p.mnd
nr. 54 - 2e verdieping ca. 82 m2 €. 725,- p.mnd €. 180,- p.mnd
De huurprijzen en servicekosten zijn excl. BTW.
BTW-vrije huur is bespreekbaar.

Nr. 52 en 58 bevinden zich beiden op de eerste verdieping en kunnen gezamenlijk gehuurd worden.

Voorzieningen
- tapijt;
- plafond met verlichting;
- zonnescherm;
- kabelgoten;
- basis elektrische installatie;
- radiatoren;
- scheidingswanden;
- intercom;
- lamellen.
- toiletten en pantry te delen met medegebruiker van de verdieping

Parkeren/fietsenstalling
Op het belendend parkeerterrein zijn parkeerplaatsen te huur voor €. 50,- p.mnd excl. BTW. Tevens kan er op de openbare weg geparkeerd worden. Ook is er op eigen terrein fietsenstalling aanwezig.

Beschikbaar
Per direct.

Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur

BTW
Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968. Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investeringen en kosten welk hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen.

Huurtermijn
5 + 5 jaar. Flexibeler huurtermijn in nader overleg te bepalen.

Huurbetaling
Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit.

Huurcontract
De huurovereenkomst wordt opgesteld volgens het model (2015) van de Raad voor Onroerende Zaken voor de zogenaamde artikel 230 bedrijfsruimten.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens (2000=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks op deze datum.

Zekerheidsstelling
De bankgarantie/waarborgsom dient gelijk groot te zijn aan 3 maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en de over deze bedragen wettelijk verschuldigde BTW.

De 4 Linden Makelaardij
Meentweg 1, 8224 BP
0320237120

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 90 per vierkante meter per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 1.000 per maand
Servicekosten
€ 180 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Zorginstelling
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980

Oppervlakten

Oppervlakte
160 m² (in units vanaf 82 m²)
Perceel
99.999 m² (in units vanaf 82 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Inbouwarmaturen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Botter 11 50 t/m 60

€ 90 /m²/jaar