van Rijgersmapark 3 8531 JA Lemmer

€ 1.750 /mnd

Omschrijving

Het complex De Arcade markeert een bijzondere plek binnen Lemmer. De locatie ligt tegenover de toegangsweg tot het centrum, ingeklemd tussen het water van het IJsselmeer en de Zijlroede. De kromming van het gebouw begeleidt de Plattedijk en geeft uitdrukking aan het weidse uitzicht over het IJsselmeer. Aan de Zijlroede omsluit het gebouw een binnenplein, verbonden met de haven.

De Arcade is maximaal op zon en uitzicht georiënteerd. Brede raampartijen bieden van binnenuit een breed blikveld. De horizontale belijning van de gevel aan de Plattedijk bevestigt de schaal van het gebouw en geeft het tegelijk snelheid en dynamiek. De architect heeft veel aandacht besteed aan een zorgvuldige detaillering.

Voor verhuur hebben wij op dit moment beschikbaar:
- oppervlak: circa 210 m²
- lage instaphuur: € 1.750 per maand, te vermeerderen met BTW

Voorzieningen
Het uitgangspunt voor oplevering betreft onder meer de navolgende voorzieningen:
- systeemplafonds met geïntegreerde verlichting;
- verwarming;
- mechanische afzuiging;
- airco;
- keukenopstelling.

Parkeren
Het binnenplein biedt ruim voldoende parkeergelegenheid.

Gebruik
De bestemming staat gebruikers toe ten behoeve van praktijk, kantoor en detailhandel.

Huurders
Overige huurders van het complex betreffen Polikliniek Tjongerschans, B4ZZP, Meditec en Reactivate.

OVERIGE HUURVOORWAARDEN

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
In principe geldt een huurtermijn van 5 + 5 jaar, flexibele huurperioden zijn bespreekbaar.

Huurovereenkomst
R.O.Z. Model met aanvullende bepalingen.

Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van 3 maanden huur (en servicekosten) te vermeerderen met BTW.

Betalingswijze
De huur dient per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan.

Indexering
Jaarlijks conform de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens 2015=100

Koop
Koop van (een deel van) het complex behoort eveneens tot de mogelijkheden.

Meer informatie over dit object?
Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met Thomas van Balen of Tjibbe-Jan Boringa op 0513 - 644 355 of stuur een e-mail naar nl.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.750 per maand
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006

Oppervlakten

Oppervlakte
210 m²
Perceel
2.736 m² (in units vanaf 210 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en in woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, metrohalte op 5000 m of meer, snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m en Tramhalte op 5000 m of meer

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

van Rijgersmapark 3

€ 1.750 /mnd