Plantageweg 3833 Leusden

ALGEMEEN
Aan de rand van het groene Leusden bevindt zich het nieuwe kantoren- en bedrijvenpark De Plantage. Het modern kantoorverzamelgebouw omvat in totaal drie zelfstandige kantoorunits, ieder met een eigen entree, gelegen binnen één strak en eigentijds bouwvolume. Te koop worden hier twee casco kantoorunits aanboden gelegen op huisnummer 5a en 5b, elk met een afmeting van ca. 134 m2 BVO. De kantoorruimten onderscheiden zich door hun representatieve karakter en luxe uitstraling, waarmee ze uitermate geschikt zijn voor het professioneel ontvangen van klanten, relaties of gasten. De ontwikkeling is een samenwerking tussen Buloke Vastgoed B.V. en Rijn & Vecht Projectontwikkeling, die gezamenlijk optreden als opdrachtgever voor de bouw. Het project is in aanbouw en de oplevering staat gepland voor december 2025.

LOCATIE
Het kantoren- en bedrijventerrein De Plantage bestaat uit een ruim opgezette kantorenstrook op een zichtlocatie direct aan de Groene Zoom, de ringweg rondom Leusden. Het groene en open karakter van De Plantage wordt op het binnen- terrein doorgezet met vrijstaande bedrijfsgebouwen. De Plantage geeft volop flexibiliteit binnen een zakelijke en moderne sfeer in het hart van het land. Een grote groep ontvangen? Zin in een lekkere lunch? Het Van der Valk hotel Leusden-Amersfoort met alle benodigde zakelijke voorzieningen ligt op loopafstand van De Plantage. Voor ontspanning en gezond sporten kunt u terecht bij het sportcentrum direct gelegen naast De Plantage.

BEREIKBAARHEID
De units De Plantage zijn verrassend goed bereikbaar door de centrale ligging in Nederland tussen Amersfoort en Utrecht op slechts enkele minuten rijden van de snelwegen A1 en A28. Gelegen op een goede locatie in het zicht aan de doorgaande weg Groene Zoom bent u binnen 15 minuten in Utrecht en binnen 40 minuten in Amsterdam. De Plantage is ook goed bereikbaar met het openbaar vervoer dankzij een directe busverbinding met station Amersfoort. Hiermee bent u verzekerd van een goede bereikbaarheid en ontsluiting.

VLOEROPPERVLAK
De Plantageweg 5a en 5 b hebben beide een vloeroppervlak van in totaal 134 m² BVO, gelijk verdeeld over de begane grond en verdieping. Er is een tekening aanwezig met de beschikbare maten. Samen voegen van beide ruimten is bespreekbaar maar zeker mogelijk.

OPLEVERINGSNIVEAU
De beide ruimten worden eind 2025 Casco opgeleverd.

Koopsom
€ 299.000,-- V.O.N. excl. BTW

PARKEREN
U heeft direct voor uw kantoor 2 parkeerplaatsen tot uw beschikking. In de Plantage is voor uw bezoek parkeergelegenheid genoeg en altijd gratis.

BESTEMMING
De koper dient zich ervan te vergewissen dat de kantoorunit in voldoende mate beschikt over de eigenschappen die noodzakelijk zijn voor het uitoefenen van zijn bedrijf.

VERENIGING VAN EIGENAREN
Als koper van een bedrijfsruimte verkrijgt u een appartementsrecht. U krijgt het exclusieve gebruiksrecht van uw eigen ruimte en een mede gebruiksrecht van de gemeenschappelijke delen, zoals het dak en het omliggende terrein. Bij aankoop wordt u lid van een Vereniging van Eigenaren. Deze vereniging ziet toe op het onderhoud van de buitenkant van het gebouw, de groenzones en het omliggende terrein

De oplevering geschiedt casco zodat de indeling en inrichting exact kan worden afgestemd op de individuele wensen van de ondernemer.

Waarom kiezen voor Plantageweg 5a en 5b?

- Casco oplevering: naar eigen wens in te richten
- Oppervlakte: ca. 134 m² per unit
- Zelfstandige units binnen een collectief bedrijfsgebouw
- Geschikt voor eigen gebruik of als belegging
- Mogelijkheid tot samenvoeging van de units
- Parkeergelegenheid op eigen terrein

Deze twee hoogwaardige kantoorruimten bieden een uitstekende kans voor ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een toekomstbestendige werkplek in een dynamische regio.

TEKENINGEN EN TECHNISCHE OMSCHRIJVING AANWEZIG BIJ ONS OP KANTOOR.