Koningslinde 13 7131 MP Lichtenvoorde

€ 1.250 /mnd

Omschrijving

TE HUUR

Op een zicht lokatie gelegen
Representatieve Kantoorruimte
met eventueel extra aanliggende magazijnruimte
Zeer geschikt voor kantoor en/of webshop functie

Indeling

Begane grond:
Entree: binnengekomen in een representatieve kantoorhal (45 m2) met indrukwekkende trapopgang.
Vanuit de ontvangstruimte (inrichting balie mogelijk) is er aansluitend een pantry/keukenblok, welke is uitgerust met een koelkast en een vaatwasser. Aan de achterzijde een sanitaire ruimte met separaat dames- en herentoilet en een doucheruimte.
Aansluitend is er 35 m2 magazijn en/of opslagruimte beschikbaar.
Eerste verdieping:
vide, 2 compleet uitgeruste kantoorunits, in totaal ca. 70 m2.

Indeling en afwerking – Opleveringsniveau
- Voorzien van vloerbedekking;
- Databekabeling aanwezig;
- Goede ontsluiting naar Hamelandroute en Twenteroute
- Gas en electraverbruik op basis van voorschot/tussenmeter

Bestemming/ mogelijkheden
Het bestemmingsplan met voorschriften is in te zien via Ruimtelijkeplannen.nl
De bestemming is ''bedrijven''.

Parkeren
3 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Bereikbaarheid
De bedrijfsruimte is gunstig gelegen aan de rand van het industrieterrein ´Lindeboork´. Vanaf de provinciale wegen N18 (Arnhem - Enschede) en N313 (Bocholt - Roergebied) is het object met eigen vervoer eenvoudig bereikbaar.

Ligging en Aanvaarding
Dit pand wordt ervaren als een prettige en transparante werkomgeving en is gelegen met een fraai zicht op het buitengebied en heeft een goede ontsluiting naar Hamelandroute en Twenteroute en is per direct beschikbaar.
Huurbetaling:
De huurprijs te vermeerderen met de overeengekomen servicekosten en BTW bij
vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

Gas- water- elektra
De huurder zal voor eigen rekening en risico contracten met de nutsbedrijven afsluiten.

BTW belaste huurprijs
Een met BTW belaste huurprijs is het uitgangspunt. Voldoet een huurder niet aan de voor
belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om hier een
compensatie voor te berekenen.

Huurovereenkomst
Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken), zoals gehanteerd door de NVM (Nederlandse
Vereniging van Makelaars in onroerend goed) model kantoorruimten en andere
bedrijfsruimte (BW 7:230a) met bijbehorende algemene bepalingen.

Indexatie
Jaarlijkse index op basis van het CPI-prijsindexcijfer reeks "Alle Huishoudens"
(basisjaar 2006=100) zoals gepubliceerd door het CBS, voor het eerst één
jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst.

Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met
eventuele servicekosten en BTW.

Bijzonderheden
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever
c.q eigenaar van het object. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte
aanbiedingen en/of voorstellen geheel vrijblijvend.

Download de brochure!

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.250 per maand
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2011-2020

Oppervlakten

Oppervlakte
150 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, te openen ramen, kabelgoten, toilet en verwarming

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
3 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Koningslinde 13

€ 1.250 /mnd