Mercatorstraat 25 7131 PW Lichtenvoorde

Op een mooie lokatie, aan de rand van industrieterrein ''De Kamp-Zuid'' gelegen

Bedrijfs- en kantoorruimte
Energielabel A!

Bouwjaar 2000, perceel groot ca. 1.680 m2

Bestaande uit een bedrijfsruimte, verdeeld in 2 ruimtes, groot ca. 375 m2
en
Kantoorruimte annex showroom en kantine
in 2 bouwlagen (totaal ca. 300 m2 BVO):

Globale indeling:
Entree met trapopgang en toegang tot een toiletruimte; kantoorruimte, showroom ca. 105 m2, portaal met CV en toegang tot 2 toiletruimte; kantine 23 m2;
1e verdieping: kantoorruimte, toilet, magazijn.
Bedrijfsruimte: in 2 ruimtes, totaal groot ca. 375 m2 BVO.
Voorzien van een overheaddeur.

Bereikbaarheid
Uitstekende ligging nabij de wegen N18 (Arnhem - Enschede) en N313 (Bocholt - Ruhrgebied).

Afmetingen
BVO begane grond ca. 375 m2 hal
BVO Kantoor/showroom ca. 195 m2
BVO verdieping ca. 105 m2

Voorzieningen
- 1 x overheaddeur
- mooie hoekligging
- voldoende parkeerplaatsen en poort op eigen terrein

Het bedrijfspand is eventueel aan te kopen in combinatie met de aanliggende woning (Vragenderweg 60B - Lichtenvoorde- woning met woonbestemming - zie Funda.nl.

Energielabel: geschat, volgt zsm.