de Hofstede 30 4033 BV Lienden

€ 95 /m²/jaar

Omschrijving

REPRESENTATIEVE KANTOORRUIMTE OP ZICHTLOCATIE

De kantoorruimte maakt deel uit van een bedrijfsverzamelgebouw en is gelegen op het bedrijventerrein "De Hofstede" in Lienden. Er zijn diverse kantoorruimten beschikbaar vanaf circa 113 m² exclusief toedeling van de algemene ruimte, uit te breiden tot een totaal van maar liefst circa 361 m² en is gelegen op de eerste en tweede verdieping van het gebouw. De entree, trap en toiletten zijn algemene waarvan uit de kantoorruimte te bereiken is.

Op de begane grond is een vergaderruimte en berging gelegen die voor gezamenlijk gebruik ter beschikking is gesteld.

INDELING:
Begane grond: entreehal, trapopgang naar 1e verdieping, vergaderruimte en berging.
Eerste verdieping: Overloop/hal met toiletten, trap naar tweede verdieping en toegang naar de kantoorruimte van circa 135 m² exclusief toedeling algemene ruimte.
Tweede verdieping: Overloop/hal met toiletten en toegang tot twee kantoorruimte ieder van circa 113 m² exclusief toedeling algemene ruimte.

LET OP: De foto's en plattegronden zijn ter indicatie.

ALGEMEEN:
- kantoorruimte totaal gelegen op de eerste en tweede verdieping circa 361 m² exclusief toedeling algemene ruimte
- kantoorruimte eerste verdieping circa 135 m² exclusief toedeling algemene ruimte; circa 157m² inclusief toedeling algemene ruimte
- kantoorruimte tweede verdieping circa 113 m² exclusief toedeling algemene ruimte; circa 133 m² inclusief toedeling algemene ruimte
- vloerbelasting kantoorruimte circa 250 kg/ m²

BESTEMMINGSPLAN:
Voor deze kantoorruimte geldt een bestemming ‘Bedrijf’.
Deze bestemming is bestemd voor:
- de bestaande doeleinden van handel en bedrijf
- doeleinden van handel en bedrijf t/m categorie 3.2 van de Staat van bedrijfsactiviteiten. Deze staat is op te vragen via de gemeente Buren of via ruimtelijkeplannen.nl

Twijfelt u of de bestemming voldoet bij uw ondernemingsplannen? Neemt u dan contact op met het omgevingsloket van de gemeente Buren.

PARKEREN:
Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

BEREIKBAARHEID:
Bedrijfsruimte met kantoorruimte deel uitmakende van een modern bedrijfsverzamelgebouw op bedrijventerrein De Hofstede te Lienden. Bedrijventerrein De Hofstede ligt op zichtlocatie aan de Provinciale weg N320 en op steenworp afstand van de autosnelweg A15 (Keulen - Rotterdam). Tevens is de autosnelweg A2 (‘s-Hertogenbosch – Utrecht) binnen 20 autominuten bereikbaar. De ruimte kent derhalve een prima bereikbaarheid.

HUURPRIJS:
- huurprijs € 95,- exclusief BTW per m² per jaar
- servicekosten € 30,- exclusief BTW per m² per jaar
- huurperiode vijf jaar met tweemaal vijf optiejaren
- opzegtermijn à 12 maanden
- waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te verhogen met omzetbelasting en servicekosten.

OPLEVERINGSNIVEAU:
- kantoorruimte v.v. airco en zonwering
- aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 95 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 30 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakten

Oppervlakte
361 m² (in units vanaf 113 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 1000 m tot 1500 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 5000 m of meer

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

de Hofstede 30

€ 95 /m²/jaar