New Yorkstraat 2 8 1175 RD Lijnden

€ 31.000 /jr

Omschrijving

Object
Het object is een modern zelfstandig bedrijfs-/ kantoorgebouw ontwikkeld in 2004 gelegen op het Airport Business Park te Lijnden nabij de snelwegen A5 en A9 en op korte reisafstand van Amsterdam en Haarlem. Het gebouw beschikt over een totaal verhuurbaar vloeroppervlak van circa 2.530 m² verdeeld over vier verdiepingen en parkeergelegenheid op eigen terrein.

Het Airport Business Park ligt ten noorden van Schiphol Airport en kenmerkt zich door een grote diversiteit aan bedrijvigheid en een hoge bezettingsgraad van de gebouwen met name vanwege de strategische ligging en de kwalitatief hoogwaardige en uitnodigende uitstraling van het bedrijvenpark. Bedrijven die hier zijn gevestigd zijn onder andere Corendon, Fiat en Just Brands.

Oppervlakte
180 m² VVO kantoorruimte beschikbaar gelegen op de 2e verdieping.

Parkeren
Er zijn parkeerplaatsen beschikbaar voor verhuur.

De huurprijs per parkeerplaats bedraagt € 850,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurprijs kantoorruimte:
De huurprijs bedraagt € 31.000,- per jaar te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Bereikbaarheid:
Per auto
Het kantoorgebouw is per auto goed bereikbaar via de snelwegen A5 en A9 ten noorden van Schiphol Airport en op korte reisafstand van Amsterdam en Haarlem.

Per OV
Met het openbaar vervoer is het object ook goed bereikbaar. Er is een bushalte op minder dan 500 meter afstand. Buslijn 194 vanaf Bushalte Melbournestraat gaat naar verschillende bestemmingen.

Servicekosten:
€ 50,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Indexering:
Jaarlijks, op basis van de consumentenprijsindex (CPI) 2015=100, reeks alle huishoudens, zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn:
5 jaar, plus aansluitende perioden van telkenmale 5 (vijf) jaar.

Huurprijsbetaling:
Per maand bij vooruitbetaling te voldoen huur en servicekosten, beide bedragen te vermeerderen met BTW.

Zekerheidsstelling:
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van tenminste 3 maanden huur en servicekosten, beide bedragen te vermeerderen met BTW.

Opleveringsdatum:
Per 15 augustus 2023 (eerder in overleg).

Huurovereenkomst:
Volgens het model van verhuurder, welk model gebaseerd is op de huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in juli 2015 vastgesteld.

BTW
Over de huurprijs en servicekosten wordt BTW in rekening gebracht. Bij het vaststellen van de huurprijzen is ervan uitgegaan dat de huurder voor minimaal 90% BTW belaste prestaties in het gehuurde verricht.

Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming door onze opdrachtgever.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 31.000 per jaar
Servicekosten
€ 50 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per 15-8-2023

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004

Oppervlakten

Oppervlakte
180 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

New Yorkstraat 2 8

€ 31.000 /jr