New Yorkstraat 2-8 1175 RD Lijnden

OBJECT
Het in 2004 gerealiseerde, vrijstaande bedrijfs-/kantoorgebouw aan de New Yorkstraat 2-8 is gelegen op het representatieve Airport Business Park te Lijnden, direct ten noorden van Luchthaven Schiphol. De locatie kenmerkt zich door een uitstekende bereikbaarheid, met een directe ligging nabij de snelwegen A5 en A9 en een snelle verbinding naar zowel Amsterdam als Schiphol.

Het Airport Business Park staat bekend als een hoogwaardig en dynamisch bedrijventerrein, waar een brede mix van nationale en internationale bedrijven is gevestigd. De combinatie van een strategische ligging, moderne gebouwen en een verzorgde, groene uitstraling zorgt voor een aantrekkelijke werkomgeving en een hoge bezettingsgraad.

Het object betreft een vrijstaand en representatief kantoorgebouw met een totaal verhuurbaar vloeroppervlak van circa 2.530 m² v.v.o., verdeeld over vier bouwlagen. Dankzij de vrijstaande opzet geniet het gebouw van veel daglichttoetreding en een eigen, herkenbare identiteit binnen het park. Tevens beschikt het gebouw over ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein, hetgeen bijdraagt aan het gebruiksgemak voor zowel medewerkers als bezoekers.

Op dit moment is de derde verdieping beschikbaar voor verhuur, met een oppervlakte van circa 500 m² v.v.o. kantoorruimte. Deze verdieping biedt efficiënte en flexibele indelingsmogelijkheden en is geschikt voor diverse kantoorconcepten, variërend van open werkvloeren tot een combinatie van werk- en vergaderruimtes.

BESCHIKBARE RUIMTE
Op dit moment is de volgende kantoorruimte voor verhuur beschikbaar:
- 3e verdieping: ca. 500 m² v.v.o. kantoorruimte

PARKEREN
12 parkeerplaatsen op het bij het gebouw gelegen parkeerterrein.

HUURPRIJZEN
Kantoorruimte: € 170,- per m² per jaar;
Parkeerplaats: € 850,- per plaats per jaar.

Bovengenoemde huurprijzen dienen te worden vermeerderd met BTW.

Servicekosten: N.t.b.

BESCHIKBAARHEID
Per direct.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object zal casco gerenoveerd opgeleverd worden, onder andere voorzien van:
- Huidig systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen;
- Wit gesausde constructieve wanden;
- Geëgaliseerde vloer, klaar voor nieuwe vloerbedekking of PVC;
- Mechanische ventilatie en verwarming en koeling middels koelplafond;
- Kabelgoten ten behoeve van elktra- en databekabeling (voorzien van elektra en WCD’s);
- Internetvoorziening via het gebouw (plug & play, diverse opties mogelijk; nadere invulling in overleg).

BEREIKBAARHEID
Per auto:
Het bedrijvengebied is zeer centraal gelegen en goed bereikbaar door de directe ligging aan de A9 (Amsterdam - Alkmaar - Den Helder) en A5 (Westrandweg (Hoofddorp - Amsterdam)). Schiphol ligt op slechts 10 minuten afstand. De binnenstad van Amsterdam en de Haven van Amsterdam zijn binnen 15 minuten bereikbaar. Het gebied is daarom een uitstekende locatie voor bedrijven die stedelijkheid, kwaliteit en bereikbaarheid zoeken, in combinatie met directe beschikbaarheid.

Per openbaar vervoer:
Op loopafstand is een bushalte (lijn 194) gesitueerd vanaf waar Schiphol Centrum binnen 15 á 20 minuten te bereiken is. Vanaf Schiphol Centrum is iedere locatie in de regio uitstekend bereikbaar. Ook internationale (hoge snelheids)treinen stoppen op en vertrekken van NS Station Schiphol. Op circa 20 minuten loopafstand is tramlijn 1 (Osdorp De Aker - Muiderpoortstation) gelegen (halte Amsterdam, Matterhorn).

Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging neem je contact op met TREC.