Heereweg 21 2161 AC Lisse

€ 130 /m²/jaar

Omschrijving

ALGEMEEN/LOCATIE:
Op een absolute zichtlocatie gelegen, zeer representatieve en hoogwaardige kantoorruimte van circa 300 m² welke gesitueerd is op de 1e verdieping van het moderne en karakteristieke kantoorpand “Heerestaete” in Lisse. Op de begane grond bevindt zich een centrale en beveiligde entree met lift-installatie! In het gebouw bevinden zich diverse dienstverlenende bedrijven zoals notariskantoor Timmers, IP-One en Uitvaartzorg Van der Putten & Dunweg.

Het object kenmerkt zich, naast uitstekende parkeermogelijkheden, door een zeer gunstige ligging aan de doorgaande weg tussen Lisse en Hillegom (N-208) en heeft vrij uitzicht op het bekende bloemenpark Keukenhof! In de directe omgeving bevinden zich Hotel-Restaurant de Nachtegaal en bedrijventerrein Meer en Duin.

Via de provinciale weg N-208 zijn de snelwegen A44/A4 binnen vijf autominuten bereikbaar en hierdoor bent u binnen een half uur in het centrum van Amsterdam, Leiden, Haarlem of Den Haag. Daarnaast bent u binnen een kwartier op Schiphol. Met het openbaar vervoer is deze kantoorruimte tevens prima bereikbaar, er is een bushalte voor de deur. Het centrum met ruime (restaurant)voorzieningen ligt op zo'n 10 minuten loopafstand!

OPPERVLAKTE:
Ca. 296 m² kantoorruimte, eventueel te huur vanaf 150 m².

VOORZIENINGEN/OPLEVERINGSNIVEAU:
- Representatieve beveiligde entree met liftinstallatie en videofoon;
- Diverse flexibel in te delen kantoorvertrekken;
- Eigen pantry met vaatwasser;
- Systeemplafonds en systeemwanden;
- Inbouwverlichting met bewegingssensoren;
- Glasvezel verbinding;
- Vloerbedekking;
- Klimaatbeheersing (topkoeling);
- Energielabel A;
- Zonwering;
- Kabelgoten;
- Uitstekende parkeervoorziening;
- Fraaie afwerking met kwalitatief hoogwaardige materialen;
- Inbraakbeveiliging/alarminstallatie en aangesloten bij collectieve beveiliging bedrijventerrein Lisse.

BESTEMMING:
Conform het vigerend bestemmingsplan "Bedrijventerreinen Lisse" heeft het pand de bestemming "Kantoor".

PARKEREN:
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Bij de kantoorruimte krijgt u de beschikking over 6 eigen parkeerplaatsen. Extra parkeerplaaten zijn bij te huren voor € 500,= per jaar excl. BTW.

HUURPRIJS:
De huurprijs bedraagt € 130,= per m² per jaar exclusief btw en exclusief eventuele servicekosten.

Het voorschot servicekosten bedraagt € 40,= per m² per jaar inclusief gas, elektra en water en exclusief btw en schoonmaakkosten. De definitieve afrekening van de servicekosten zal plaatsvinden op basis van nacalculatie.

BIJZONDERHEDEN:
Collegiale verhuur met Mens Makelaars B.V.

OPLEVERING:
Oplevering en aanvaarding vindt plaats in onderling overleg met onze opdrachtgever.

HUURTERMIJN:
Uitgangspunt is een termijn van 5 jaar + 5 optie jaren, afwijkende termijnen zijn bespreekbaar.

HUUROVEREENKOMST:
Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, op 17 februari 2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 15/20.

HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks per huuringangsdatum, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSSTELLING:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huurverplichting inclusief servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

COURTAGE:
Mocht door bemiddeling van BM Bedrijfsmakelaars voor dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen derhalve geen rechten aan deze brochure, tekst en tekeningen worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 130 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 40 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004

Oppervlakten

Oppervlakte
296 m² (in units vanaf 150 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Topkoeling, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
A 1,00

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en landelijk gebied
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 5000 m of meer

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
6 niet-overdekte parkeerplaatsen

Makelaars

BM Bedrijfsmakelaars

Vandaag bereikbaar vanaf 9:00
Bel 0252 25 50 15

Mens Makelaars

Vandaag bereikbaar vanaf 8:45
Bel 0252-419135

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Heereweg 21

€ 130 /m²/jaar