Julianastraat 1 e 2161 RA Lisse

€ 650 /mnd

Omschrijving

ALGEMEEN/LOCATIE:
Mooie kantoor-/bedrijfs- praktijkruimte van circa 80 m² op de 1e verdieping van een bedrijfsverzamelgebouw in het centrum van Lisse. De ruimte is uitermate geschikt voor maatschappelijke doeleinden en dienstverlening. Daarnaast heb je als huurder de beschikking over eigen sanitair en pantry, dus je kunt er heerlijk rustig en zelfstandig werken.

Het bedrijfsverzamelgebouw, met meerdere gebruikers waaronder een tandartsenpraktijk en yoga studio, is gesitueerd aan de rand van winkelcentrum Blokhuis en het regionaal sterke en bruisende 'Dorpshart' van Lisse met gratis parkeergelegenheid direct voor de deur en in de directe omgeving (parkeerschijf 2u). In de directe omgeving bevinden zich diverse landelijke retailketens zoals Bristol, C&A, L.J. Sport 2000, America Today, Trekpleister en BCC maar ook diverse restaurants en lokale vers- en speciaalzaken zoals het Smaakhuis, Baaij Fresh en Bakker Van Maanen!

Het geheel is goed bereikbaar met zowel openbaar vervoer als met de auto. Er zijn diverse bushaltes in de directe omgeving en via de provinciale weg N-208 zijn de snelwegen A44/A4 binnen vijf autominuten bereikbaar en hierdoor bent u binnen een half uur in het centrum van Amsterdam, Leiden, Haarlem of Den Haag. Daarnaast bent u binnen een kwartier op Schiphol.

OPPERVLAKTE:
Circa. 80 m² kantoor-/bedrijfs-/praktijkruimte.

VOORZIENINGEN/OPLEVERINGSNIVEAU:
- gezamenlijke entreepartij op de begane grond;
- traplift;
- intercom-installatie;
- PVC vloer in de entree- en gangenpartij, linoleum in de kantoor-/bedrijfsruimte;
- systeemplafond met armaturen;
- kabelgoten;
- verwarming middels radiatoren;
- diverse lichtkoepels;
- eigen pantry;
- eigen toilet.

Huurder kan gebruik maken van de aanwezige airconditioning. Deze maakt echter geen deel uit van het gehuurde.

BESTEMMING:
Conform het vigerend bestemmingsplan "Centrum Lisse" heeft het pand de bestemming "Gemengd". Op de tweede bouwlaag, waar de ruimte gesitueerd is, is conform het bestemmingsplan uitsluitend detailhandel toegestaan.

PARKEREN:
Er is ruime parkeergelegenheid in de directe omgeving, gedeeltelijk met parkeerschijf.

HUURPRIJS:
De huurprijs bedraagt € 650,= per maand exclusief BTW en exclusief servicekosten.

Het voorschot servicekosten bedraagt € 134,= per maand exclusief BTW.
De servicekosten bestaan uit schoonmaak, verwarming en elektraverbruik van de algemene ruimten, onderhoud van technische apparatuur en administratie kosten.
De ruimte is voorzien van tussenmeters om het verbruik van gas, water en elektra te meten.

OPLEVERING:
Oplevering en aanvaarding vindt plaats in onderling overleg met onze opdrachtgever.

HUURTERMIJN:
In onderling overleg. De ruimte is beschikbaar tot 1 juli 2022.

HUUROVEREENKOMST:
Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, op 17 februari 2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 15/20.

HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks per huuringangsdatum, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSSTELLING:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huurverplichting inclusief servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

COURTAGE:
Mocht door bemiddeling van BM Bedrijfsmakelaars voor dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen derhalve geen rechten aan deze brochure, tekst en tekeningen worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 650 per maand
Servicekosten
€ 134 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990

Oppervlakten

Oppervlakte
84 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 3000 m tot 4000 m en snelwegafrit op 5000 m of meer

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Julianastraat 1 e

€ 650 /mnd