Heereweg 21 - I 2161 AC Lisse

€ 130 /m²/jaar

Omschrijving

ALGEMENE INFORMATIE
Het betreft hier een kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping van het moderne en zeer representatieve kantoorpand “Heerestaete” aan de Heereweg 21 te Lisse. Het object heeft een zeer gunstige ligging met uitzicht op het bekende bloemenpark Keukenhof.

LOCATIE
Heerestaete ligt aan de Heereweg, dit is de doorgaande weg tussen Lisse en Hillegom. Het pand ligt schuin tegenover Hotel-Restaurant de Nachtegaal, aan de rand van bedrijventerrein Meer en Duin. Via de provinciale weg N208 zijn de snelwegen A44/A4 binnen vijf autominuten bereikbaar. Het centrum van Amsterdam, Leiden, Haarlem of Den Haag is binnen een half uur te bereiken. Daarnaast bent u binnen een kwartier op Schiphol. Met het openbaar vervoer is dit object tevens prima bereikbaar, er is een bushalte voor de deur.

Het kantoorpand staat bijna in de achtertuin van Keukenhof. De aanrijroutes van Keukenhof zijn onlangs aangepast, waardoor de overlast van de bezoekers tijdens de 6 weken durende opening (eind maart tot medio mei) beperkt is.

Het centrum met ruime voorzieningen ligt op loopafstand. Lunchen met relaties kan bij de diverse restaurants.

OPPERVLAKTEN
Circa 296m2 KANTOORRUIMTE.

Deelverhuur vanaf 150m2 is mogelijk.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Lisse
Sectie : C
Nummer : 4483 gedeeltelijk

VOORZIENINGEN
• Liftinstallatie.
• Diverse flexibel in te delen kantoorvertrekken.
• Eigen pantry met vaatwasser.
• Systeemplafonds en systeemwanden.
• Inbouwverlichting met bewegingssensoren.
• Glasvezel verbinding.
• Vloerbedekking.
• Klimaatbeheersing (topkoeling).
• Energielabel A.
• Zonwering.
• Kabelgoten.
• Gratis parkeren op eigen terrein.
• Kwalitatief hoogwaardige materialen.
• Beveiligd toegangssyteem op afstand (met camera).
• Inbraakbeveiliging/alarminstallatie.
• Aangesloten bij collectieve beveiliging bedrijventerrein Lisse.

PARKEREN
Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bij deze kantoorruimte heeft u de beschikking over 6 eigen parkeerplaatsen. Extra parkeerplaatsen zijn bij te huren tegen een tarief van 500,00 euro per jaar exclusief btw.

BESTEMMING
Bestemming kantoor, bron: Ruimtelijke Plannen. De huurder dient zelf zorg te dragen voor de benodigde vestigingsvergunning. Voor alle actuele bestemmingsplannen kijkt u op ruimtelijkeplannen.nl. Bij vragen hierover adviseren wij u contact op te nemen met de betreffende gemeente.

AANVAARDING
Oplevering en aanvaarding vindt plaats in onderling overleg met onze opdrachtgever.

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt 130,00 euro per m2 per jaar exclusief btw en exclusief eventuele servicekosten.

Het voorschot servicekosten bedraagt 40,00 euro per m2 per jaar inclusief gas, elektra en water en exclusief btw en schoonmaakkkosten. De definitieve afrekening van de servicekosten zal plaatsvinden op basis van nacalculatie.

HUURTERMIJN
Vijf jaar en vijf optie jaren. Een afwijkende termijn is bespreekbaar.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI alle huishoudens 2015 = 100, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

OMZETBELASTING
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een btw belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe btw wetgevingsvoorstelling huurder niet aan het criterium “meer dan 90 procent btw belaste prestaties verricht” voldoet, en zodoende het verzoek om btw belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

BETALINGEN
Per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur met btw.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.

INTERESSE?
Als u na bezichtiging interesse heeft in dit pand dan kunt u ons een huurvoorstel doen toekomen. Dit voorstel dient te voldoen aan de volgende criteria:
- Omschrijving wie u bent en wat u doet.
- Huurprijs, ingangsdatum en contract termijn, indien van toepassing.
- Eventueel aanvullende informatie zoals uw website, Kvk nummer en kopie ID zijn altijd welkom.

VOOR NADERE INFORMATIE

Mens Makelaars B.V.
Heereweg 326
2161 BV LISSE
T (0252) 41 91 35
E

In collegiale samenwerking met:

BM Bedrijfsmakelaars
Heereweg 225
2161 BG LISSE
T (0252) 25 50 15
E

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 130 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 40 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004

Oppervlakten

Oppervlakte
296 m² (in units vanaf 150 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Topkoeling, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
A 1,00

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en landelijk gebied
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 5000 m of meer

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
6 niet-overdekte parkeerplaatsen

Makelaars

Mens Makelaars

Telefonisch bereikbaar tot 17:00
Bel 0252-419135

BM Bedrijfsmakelaars

Telefonisch bereikbaar tot 17:30
Bel 0252 25 50 15

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Heereweg 21 - I

€ 130 /m²/jaar