Grachtweg 24 2161 HN Lisse

€ 140 /m²/jaar

Omschrijving

ALGEMENE INFORMATIE
Het betreft hier diverse kantoorruimtes; gelegen op de eerste verdieping van het representatieve vrijstaande kantoorgebouw De Bolster aan de Grachtweg 24 te Lisse.

LOCATIE
Uniek gelegen op zichtlocatie (A1) nabij het centrum van Lisse. Direct nabij diverse openbaar vervoer verbindingen (buslijnen naar Haarlem en Leiden).

OPPERVLAKTEN
Circa 127m² BVO KANTOORRUIMTE 1e verdieping. Deelhuur is mogelijk vanaf circa 30m² BVO.

VOORZIENINGEN
• Centrale entree.
• Vloerbedekking en vitrage.
• Systeemplafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen.
• Deels voorzien van airconditioning voorzien van afstandsbediening.
• Elektrisch bedienbare screens buitenzijde ramen.
• Internetsnelheid maximaal 100 Mbit/s (geen glasvezel).

PARKEREN
Bij de kantoorruimte worden - in overleg met de opdrachtgever - parkeerplaatsen te huur aangeboden. Een en ander is mede afhankelijk van aantal m2 dat gehuurd wordt. De parkeerplaatsen bevinden zich op een afgesloten parkeerterrein aan de achterzijde van het gebouw en kunnen worden voorzien met naambordjes van de huurder.

AANVAARDING
Per direct beschikbaar.

HUURPRIJS
De huurprijs voor de kantoorruimten is bepaald op een vanaf prijs van 140,00 euro per m² per jaar. Exclusief service- en energiekosten. De servicekosten bedragen bij aanvang 47,00 euro per m² per jaar exclusief btw (op basis van jaarlijkse verrekening). De aanvangshuurpijs voor de parkeerplaatsen bedraagt 110,00 euro per parkeerplaats per jaar. Over de huurprijs wordt geen btw in rekening gebracht.

BESTEMMING
Kantoor, zie bijlagen. De huurder dient zelf zorg te dragen voor de benodigde vestigings-vergunning. Voor alle actuele bestemmingsplannen kijkt u op ruimtelijkeplannen.nl. Bij vragen hierover adviseren wij u contact op te nemen met de betreffende gemeente.

HUURTERMIJN
De minimale huurtermijn bedraagt 1 jaar.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumenten-prijsindex (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BETALINGEN
Per kwartaal vooruit, een afwijkende termijn is bespreekbaar.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.

INTERESSE?
Als u na bezichtiging interesse heeft in dit pand dan kunt u ons een huurvoorstel doen toekomen. Dit voorstel dient te voldoen aan de volgende criteria:
- Omschrijving wie u bent en wat u doet.
- Huurprijs, ingangsdatum en contract termijn, indien van toepassing.
- Eventueel aanvullende informatie zoals uw website, Kvk nummer en kopie ID zijn altijd welkom.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 140 per vierkante meter per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 127 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 47 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980

Oppervlakten

Oppervlakte
127 m² (in units vanaf 30 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, inbouwarmaturen, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
E 1,58

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 4000 m tot 5000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Grachtweg 24

€ 140 /m²/jaar