Aalsvoort 2 7241 MA Lochem

€ 100 /m²/jaar

Omschrijving

Op zichtlocatie, vooraan op bedrijventerrein Aalsvoort, gelegen representatief modern BEDRIJFSCOMPLEX waarbij PER DIRECT en OP KORTE TERMIJN diverse hoogwaardige KANTOORRUIMTE met ontvangstruimte, OPSLAG-/, ASSEMBLAGE-/ en EXPEDITIERUIMTE voor verhuur beschikbaar zijn alsmede ruim voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein voor uw bezoekers en uw personeel.

Daarnaast zijn op deze locatie nagenoeg alle denkbare versies van (deel-)verhuur voor de lange en korte termijn mogelijk. Het bedrijfsgebouw bestaat uit twee bouwlagen en wij hebben diverse kantoorruimte vanaf 28 m² tot en met ca. 495 m² voor verhuur alsmede 105 m² resp. 200 m² opslag-/ assemblage- en expeditieruimte beschikbaar hebben.

Wij denken met u mee en willen graag met u in gesprek over onze mogelijkheden.

Indeling:
Begane grond: gezamenlijke overdekte entree, tochtportaal, centrale ontvangsthal met wachtruimte, dubbele toiletgroep, gezamenlijke gebruik van de gemeenschappelijke keuken en toegang naar de kantoorruimte (totaal 168 m²) alsmede de bijbehorende bedrijfsruimte op de begane grond (105 m²).
De afsluitbare kantoorruimte bestaat uit een drietal kantoorkamers met balie.

De bedrijfsruimte bestaat uit een afsluitbare expeditieruimte (105 m²) met dubbele openslaande deuren en is tevens van binnenuit bereikbaar.

Daarnaast is er een ruime douche/ en kleedruimte aanwezig voorzien van onder andere kleedkasten, wasgelegenheid en dubbele toiletgroep.

Aan de voorzijde zijn naast passende reclameuitingen ook minimaal drie parkeerplaatsen voor uw bezoekers beschikbaar.

Daarnaast is op eerste verdieping aan de straatzijde (zicht-zijde) circa 200 m² kantoorruimte voor verhuur beschikbaar. Aan de achterzijde is op de eerste verdieping circa 128 m² kantoor-/ontwerpruimte met luxe keukenopstelling en spreekkamer voor verhuur beschikbaar.

In het achtergelegen vrijstaande bedrijfsgebouw (Aalsvoort 4) is in combinatie met kantoorruimte een zelfstandig gedeelte van 200 m² bedrijfsruimte op korte termijn eveneens beschikbaar.

Uiteraard zijn vele combinaties hier mogelijk.

Algemeen
Bouwjaar : 2003
Voorziening kantoor: Volledig gestoffeerd
Luxe en moderne uitstraling
Systeemplafond v.v. verlichtingsarmaturen
Luxe sanitaire voorzieningen
Airconditioning
Databekabeling
Eventuele gezamenlijk gebruik van douche- en wasgelegenheid
Eventueel gezamenlijk gebruik van bedrijfskantine
Verwarming : Middels gas gestookt CV;
Parkeren : Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein;
Bijzonderheden : Bedrijfsverzamelgebouw met diverse mogelijkheden.

Algemeen
Huursom : Bedrijfsruimte v/a € 55,00 exclusief BTW per m² per jaar
: Kantoorruimte € 100,00 exclusief BTW per m² per jaar
Servicekosten : Bedrijfsruimte: € 20,00 per m² per jaar excl. BTW
: Kantoor: € 30,00 per m² per jaar excl. BTW
Huurtermijn : In overleg, korte periodes zijn bespreekbaar;
Huurbetaling : Per maand vooruit;
Bankgarantie : Ja
Indexering : Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS
(CPI);
Huurovereenkomst: Model Raad Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen;
Omzetbelasting : Huurder en verhuurder dienen een optieverzoek in bij de Inspectie tot een met BTW belaste verhuur.
Indien op basis van de nieuwe BTW wetgevingsvoorstellen huurder niet aan het criterium "meer dan 90%
BTW belaste prestaties verrichten voldoet", en zodoende het verzoek om BTW belaste prestaties niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd
met een nader over een te komen percentage.
Gunning : onder voorbehoud goedkeuring eigenaar
Aanvaarding : in overleg

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 100 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003

Oppervlakten

Oppervlakte
495 m² (in units vanaf 28 m²)
Perceel
1.975 m² (in units vanaf 28 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, inbouwarmaturen, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
A 1,03

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op 5000 m of meer

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Aalsvoort 2

€ 100 /m²/jaar