Eekmolenweg 10 - 20 7241 CM Lochem

€ 90 /m²/jaar

Omschrijving

OP TOPLOCATIE GELEGEN BEDRIJFSPAND

Zowel op zicht-als op toplocatie gelegen bedrijfspand aan de belangrijkste in-en uitvalsweg van Lochem (achterzijde) geheel gemoderniseerde kantoorruimtes in het “Berkel Business Center”, met aan de voorzijde (Eekmolenweg). Ruime vrije parkeerplaatsen behorende bij het object.

Het “Berkel Business Center” is gelegen langs het riviertje “de Berkel” en ligt op slechts ca. 10 minuten rijden van de Rijksweg A1, bushalte op ca. 500m, station op ca. 1000m, het centrum van de plaats Lochem is ca. 1200m.

OPPERVLAKTE
Eekmolenweg 10 : circa 155 m² (begane grond)
Eekmolenweg 12 : circa 155 m² (begane grond)
Eekmolenweg 14-16 : circa 223 m² (1e verdieping)
Eekmolenweg 18-20 : circa 223 m² (2e verdieping)

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Lochem
Sectie: E
Nummer: 3914

VOORZIENINGEN
Het object is onder meer voorzien van:

* Systeemplafond voorzien van de allernieuwste LED verlichtingstechniek
* Trappenhuis, lift en gemeenschappelijke ruimtes allernieuwste LED verlichtingstechniek
* Topkoeling
* Zonnescreens aan de buitenzijde
* Verwarming
* Mechanische ventilatie
* Eenvoudige Pantry’s per verdieping
* Nieuw gemmenschappelijke toiletvoorziening mannen-vrouwen
* Glasvezel
* Kabelgoten
* PVC/plavuizen vloeren
* Trappenhuis voorzien van vaste tapijt
* Nieuwe CV ketels
* Elektronische individuele toegang d.m.v badge en camerasysteem
* Eigen parkeerplaatsen op volledig LED verlicht terrein

BESTEMMING
Het object “Berkel Business Center” valt binnen het bestemmingsplan “Lochem West” en heeft hierin de bestemming “Gemengd”.

HUURPRIJS
Begane grond € 100,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
1e en 2e verdieping € 90,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
Op basis van voorschotbijdrage € 15,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaar, een kortere periode is in overleg bespreekbaar.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

INGANGSDATUM
Per direct te aanvaarden.

BANKGARANTIE
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur, servicekosten en BTW.

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
Model ROZ met bijbehorende Algemene Bepalingen.

OMZETBELASTING
Verhuurder gaat uit van een BTW-belaste verhuur. De huidige eigenaar van het perceel heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Thoma Post Bedrijfsmakelaars. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenaanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 90 per vierkante meter per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 110 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 15 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000

Oppervlakten

Oppervlakte
756 m² (in units vanaf 155 m²)
Perceel
451 m² (in units vanaf 155 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en kantorenpark
Bereikbaarheid
Snelwegafrit op 5000 m of meer

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Eekmolenweg 10 - 20

€ 90 /m²/jaar