Hanzeweg 26 7241 CS Lochem

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

TE HUUR | Tijdelijke verhuur kantoorruimte in een multifunctioneel gebouw!

Algemeen
Hierbij biedt REBO Bedrijfsmakelaars u deze representatieve kantoorruimte aan. Het object en de kantoorruimten zijn goed onderhouden, van alle gemakken voorzien en per direct beschikbaar. Daarnaast beschikt het complex over een gezamenlijke pantry en verschillende vergaderruimten. Er zijn verschillende huurmogelijkheden denkbaar, zo kan ervoor gekozen worden om de aparte kamers te huren maar is het ook mogelijk om het geheel te huren.

Locatie
De Hanzeweg is gelegen op bedrijventerrein 'Hanzeweg' en is gelegen aan het Twentekanaal. Het kantorencomplex is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (snelweg A1 op nog geen 10 autominuten afstand). In de directe omgeving zijn reeds gevestigde bedrijven o.a. ForFarmers.

Oppervlaktes/ huurprijs
De totaal verhuurbare oppervlaktes van het object bedraagt 857 m2. Deze is als volgt onderverdeeld:
BG:
Kantoorruimte 1 ca. 22 m2: € 250,- per maand, te vermeerderen met BTW.
Kantoorruimte 2 ca. 20 m2: € 225,- per maand, te vermeerderen met BTW.
Kantoorruimte 3 ca. 86 m2: € 500,- per maand, te vermeerderen met BTW. (2laagsetoren)
Kantoorruimte 4 ca. 30 m2: € 350,- per maand, te vermeerderen met BTW.
Kantoorruimte 5 ca. 30 m2: € 350,- per maand, te vermeerderen met BTW.
Kantoorruimte 6 ca. 25 m2: € 275,- per maand, te vermeerderen met BTW.
Kantoorruimte 7 ca. 20 m2: € 225,- per maand, te vermeerderen met BTW.
Kantoorruimte 8 ca. 70 m2: € 950,- per maand, te vermeerderen met BTW.

Het is ook mogelijk om de kantoorruimte in de vide te huren, hier wordt een prijs van ca. € 80,- per m2/ per jaar, te vermeerderen met BTW, voorgerekend.

Servicekosten
Nader te bepalen.

Parkeren
Het object beschikt over een eigen parkeerterrein met een capaciteit van 20+ parkeerplaatsen.

Internet
In overleg.

Opleveringsniveau
Het object beschikt in huidige staat over de volgende voorzieningen:
- centrale verwarming middels radiotoren;
- onder architectuur gebouwd;
- airco's;
- kabelgoten;
- systeemplafond;
- gezamenlijke pantry;
- gedeelde vergaderruimten;
- gezellige gedeelde serre;
- glasvezelverbinding;
- brandbeveiligingsinstallaties;
- inbraakbeveiligingsinstallaties.

Bedrijfsruimte
De bedrijfsruimte aangrenzend van ca. 523 m2 is in overleg ook deels te huur, vraag gerust naar de mogelijkheden. Richtprijs is ca. € 50,- per m2/ per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Bestemmingsplan
Bij de gemeente Lochem valt het onderhavige object in het vigerende bestemmingsplan onder ''Gemengd''. De voor ''Gemengd'' aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijven tot categorie 3.1, kantoren en maatschappelijke voorzieningen. Voor het uitgebreide omschrijving van de bestemming wordt verwezen naar ruimtelijkeplannen.nl

Huurtermijn
Zes (6) maanden, thans in overleg met de opdrachtgever.

Waarborgsom
In overleg.

Omzetbelasting
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

Aanvaarding
Per direct beschikbaar, thans in overleg met de opdrachtgever.

Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn!

REBO Bedrijfsmakelaars
Contactpersoon: mevrouw E.J. (Eline) Roelofsen
0570-608 900

Deze informatie is met zorg door ons samengesteld, echter aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid en volledigheid hiervan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Huurder/koper wordt in dit verband geattendeerd op zijn wettelijke onderzoeksplicht als huurder/koper naar alle zaken die voor hem bij aanhuur of aankoop van belang zijn. Daarom is het voor huurder/koper van belang om de informatie zoals hier verstrekt is, goed te controleren of hiervoor een deskundige in te schakelen, zoals een eigen bedrijfsmakelaar en/of -adviseur. Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Flexplek (kantoor)
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte en verhard buitenterrein
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003

Oppervlakten

Oppervlakte
545 m² (in units vanaf 20 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
D

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein, havengebied, aan vaarwater en perifere detailhandelsvestigingen
Bereikbaarheid
Bushalte op 1500 m tot 2000 m, NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op 5000 m of meer

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
20 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hanzeweg 26

Huurprijs op aanvraag