Larenseweg 50 7241 CN Lochem

In het fraaie kantoorgebouw "Berkelstaete" te Lochem komt voor verhuur beschikbaar kantoorruimte.
De ruimte kenmerkt zich door haar modern, functionele uitstraling, praktische kamerindeling en geweldige daglichttoetreding.
Een gebouw met goede voorzieningen en uitstraling voor de hedendaagse duurzame ondernemer.

Het betreft ruimtes op de tweede verdieping welke goed per lift als per trap bereikbaar zijn.

We nodigen u van harte uit voor een bezichtiging

OPPERVLAKTE
Kantoren
gedeelte van tweede verdieping circa 270 m2
tevens te huur vanaf circa 135m2

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Lochem
Sectie E
Nummer 3888
tezamen groot 2.393m2

VOORZIENINGEN
Het gebouw kent een hoogwaardig opleveringsniveau o.a. voorzien van:
vloerbedekking,
systeemplafonds,
kamer gestuurde verwarming en koeling,
toiletgroepen,
pantry,
databekabeling
n.o.t.k. aantal parkeerplaatsen

HUURPRIJS
€ 120,- per m2 per jaar excl. BTW excl. servicekosten

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaar

HUUROPTIES
5 (vijf) jaar

HUURBETALING
Per kwartaal vooruit.

INGANGSDATUM
In overleg, snel is bespreekbaar

BANKGARANTIE
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur incl. BTW.

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door
het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
Model Raad Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen.

OMZETBELASTING
Verhuurder gaat uit van een BTW belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW wetgevingsvoorstellen huurder niet (meer) aan het criterium "meer dan 90% BTW belaste prestaties verrichten voldoet", en zodoende een BTW belaste verhuur niet (meer) mogelijk is, zal de huurprijs worden verhoogd met een nader over een te komen percentage waarmee verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de ontstane BTW-schade en eventuele overige nadelige financiële gevolgen.