Smitsbreeweg 8 7581 HE Losser

€ 750 /mnd

Omschrijving

ALGEMEEN
De ideale kantoor-/praktijkruimte voor (medische) dienstverleners. De beschikbare ruimte is onderdeel van de leukste sportschool van Losser, De Sport Fabrik. Aan de rechterzijde van het gebouw bevindt zich de separate entree naar de kantoor-/ praktijkruimte.

Zoek jij de samenwerking met De Sport Fabrik? In overleg kun je gebruik maken van de aanwezige faciliteiten, zoals de fitnessruimte, oefenvloer, kleedkamers, douches en sauna.

Er zijn voldoende parkeerplaatsen, ca. 50 stuks, beschikbaar op het terrein van De Sport Fabrik.

LIGGING
Het object gelegen aan de Smitsbreeweg, ligt aan de rand van Losser in een woonwijk en is goed bereikbaar.

OPPERVLAKTE/ INDELING
Circa 44 m2 kantoor-/praktijkruimte.

Indeling
Ontvangstruimte met pantry, twee kantoor-/praktijkkamers en mandelige sanitaire ruimten.

BESTEMMING
Bij de gemeente Losser valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Losser Dorp.
De bestemming van het perceel is: Bedrijf.
U kunt het bestemmingsplan opvragen bij ons kantoor.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het pand wordt opgeleverd in huidige staat, o.a. voorzien van:
- Plavuizen in de entree en een laminaat vloeren in de praktijkkamers;
- Receptiebalie;
- Pantry;
- In beide ruimten een wastafel;
- Directe toegang naar de Sport Fabrik.

PARKEERGELEGENHEID
Er zijn voldoende parkeerplaatsen, ca. 50 stuks, beschikbaar op het terrein van De Sport Fabrik.

HUURPRIJS
€ 750,-- per maand te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
In overleg.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

HUURTERMIJN
5 (vijf) + 5 (vijf) jaar (een kortere termijn is eventueel bespreekbaar).

INGANGSDATUM
In onderling overleg, op korte termijn mogelijk.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur inclusief BTW en inclusief servicekosten (indien van toepassing)

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-01-2015 is vastgesteld en op 17-2-2015 is gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website met aanvullende bepalingen door verhuurder.

BTW BELASTE HUUR
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 750 per maand
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963

Oppervlakten

Oppervlakte
44 m²
Perceel
2.460 m² (in units vanaf 44 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Te openen ramen, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
50 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Smitsbreeweg 8

€ 750 /mnd