Scherpenzeelseweg 11 6741 LX Lunteren

€ 115 /m²/jaar

Omschrijving

Op unieke locatie in landelijk gebied is in aanbouw een modern KANTOORGEBOUW verdeeld over twee bouwlagen met ruime parkeervoorzieningen en ter zijner tijd in authentieke stijl te realiseren hooiberg. Het kantoorgebouw kenmerkt zich door landelijke vormgeving in combinatie met natuurlijke houten constructies en glaspartijen. Het geheel is gelegen op circa 1 minuut rijafstand van de rijksweg A30 (Barneveld -Ede), de ligging te midden van landerijen en de korte rijafstand van het centrum van Barneveld versterken de exclusiviteit van dit gebouw. Het geheel wordt afgewerkt met duurzame natuurlijke materialen, energiebesparende installaties ten behoeve van een aangenaam werk klimaat. De beschikbare ruimte binnen dit gebouw is gesitueerd op de verdieping met vergezichten over het landelijk gebied en houtwallen. Kortom een goed bereikbare locatie op een unieke plek, een duurzaam gebouw waar werken en beleving op een aangename wijze samenkomen.

Locatie
Scherpenzeelseweg 11 te Lunteren, gemeente Ede.

Bereikbaarheid
Goede bereikbaarheid vanwege de ringweg locatie van en naar de rijksweg A30 (Barneveld-Ede).
Rijksweg A1 (Amsterdam-Hengelo) op circa 5 minuten rijafstand gelegen.
Rijksweg A12 (Utrecht - Oberhausen) op circa 10 minuten rijafstand gelegen

Objectinformatie
Kantoorruimte op de eerste verdieping.

Beschikbare bruto vloeroppervlakte
Kantoorruimte circa 365 m²

Opleveringsniveau
• Representatieve entree
• Royale bordestrap naar verdieping
• Vloerafwerking (gedeeltelijk)
• Mechanische ventilatie (WTW)
• Gedeeltelijk v.v. systeemplafond v.v. verlichtingsarmaturen
• Toiletgroepen met voorportaal, geheel afgewerkt
• Keuken
• Inpandig terras
• Ruimte voor het stallen van fietsen

Bespreekbaar:
Gedeelde ruimten als secretariaat/ontvangst/vergaderruimte/kantine tegen vergoeding mogelijk.

Parkeervoorziening
12 parkeerplaatsen gelegen op eigen terrein. In overleg kunnen de parkeervoorzieningen uitgebreid worden.

Huurvoorwaarden
Huurtermijn
In overleg.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Zekerheidstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Huurovereenkomst
Volgens ROZ-Model.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huur ingangsdatum, op basis van de wijziging van het maand prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Aanvaarding
In overleg, het streven is een oplevering begin Q2 2021.

Huurprijs
€ 115,- per m² / jaar, exclusief BTW en service-/verbruikskosten.

DOWNLOAD DE COMPLETE BROCHURE VIA MNM.NL

Alle informatie is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 115 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020

Oppervlakten

Oppervlakte
365 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, topkoeling, te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Landelijk gebied

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
12 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Scherpenzeelseweg 11

€ 115 /m²/jaar