Scherpenzeelseweg 11 6741 LX Lunteren

€ 115 /m²/jaar

Omschrijving

Op een unieke locatie in landelijk gebied is deze moderne kantoorruimte beschikbaar. De kantoorruimte beschikt over een bruto vloeroppervlakte van circa 365 m² en is gelegen op de eerste verdieping. Vanaf deze verdieping heeft u als gebruiker vergezichten over het landelijk gebied en de houtwallen.

Het kantoorgebouw kenmerkt zich door haar architectonische uitstraling waarbij natuurlijke houten constructies en glaspartijen veelvuldig terugkomen. Het geheel is afgewerkt met duurzame en natuurlijke materialen en energiebesparende installaties. Hierdoor ontstaat een aangenaam werkklimaat. De ligging te midden van landerijen en de korte rijafstand van het centrum van Barneveld versterken de exclusiviteit van dit gebouw. Daarnaast is het gebouw op 1 minuut rijafstand gelegen van rijksweg A30 (Barneveld-Ede).

Kortom, een goed bereikbare kantoorruimte in een duurzaam gebouw waar werken en beleving op een aangename wijze samenkomen.

Objectinformatie
Kantoorruimte gelegen aan de Scherpenzeelseweg 11 te Lunteren.

Beschikbaar bruto vloeroppervlakte*
Eerste verdieping circa 365 m²

*Beschikbaar vanaf 150 m².

Opleveringsniveau*
• Representatieve entree
• Receptie en ontvangstruimte
• Vergaderruimte op de begane grond
• Royale bordestrap naar verdieping gesitueerd bij entree
• Vloerafwerking
• Mechanische ventilatie (WTW)
• Kabelgoot v.v. elektra en data
• Toiletgroepen met voorportaal
• Kantine en keuken
• Inpandig terras
• Eigen achteringang
• Ruimte voor het stallen van fietsen

*Gedeelde ruimten als receptie/ontvangst, vergaderruimte en kantine tegen een vergoeding mogelijk.

Parkeervoorzieningen
12 parkeerplaatsen gelegen op eigen terrein. Uitbreiding is bespreekbaar.

Huurvoorwaarden
Huurtermijn
In overleg.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Zekerheidstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Huurovereenkomst
Volgens ROZ-Model.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huur ingangsdatum, op basis van de wijziging van het maand prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Aanvaarding
Per direct beschikbaar.

Huurprijs
€ 115,- per m² / jaar, exclusief BTW en service-/verbruikskosten.

DOWNLOAD DE BROCHURE VIA MNM.NL

Alle informatie is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 115 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020

Oppervlakten

Oppervlakte
365 m² (in units vanaf 150 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, topkoeling, te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Landelijk gebied

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
12 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Scherpenzeelseweg 11

€ 115 /m²/jaar