Tuindorpweg 21 a 3951 BD Maarn

€ 75 /m²/jaar

Omschrijving

UNIEKE KANS! ZEER FLEXIBELE HUURMOGELIJKHEDEN MET ZEER SCHERPE HUURPRIJS

Zowel de huurtermijn als m2 kantoor en/of bedrijfsruimte zijn zeer flexibel ! Mooi gebouw met zeer goede parkeermogelijkheden op eigen terrein. Direct nabij NS station.

Algemeen
Het betreft een bedrijfsgebouw van ca. 2.450 m² met eigen terrein en goede parkeermogelijkheden. Het object heeft goede magazijnen productieruimten alsmede goede ruimten voor presentatie en kantoorfunctie! Het object ligt op een zeer goede locatie in de dorpskern van Maarn op loopafstand van het NS-station, diverse winkels en leuke restaurants. Verder beschikt het pand over voldoende parkeergelegenheid. Dit representatieve kantoorpand kenmerkt zich door functionaliteit, kwaliteit en een uitstekende ligging.

Locatie
Het pand is gelegen in het centrum van Maarn dichtbij allerlei voorzieningen. Het Centraal Station ligt op 5 minuten lopen. De op- en afrit van de A12 (Arnhem-Utrecht-Den Haag) ligt in de directe nabijheid en op steenworp afstand ligt de provinciale weg N227 richting Doorn en Amersfoort. Op loopafstand van de bossen van het Nationaal Park Utrechts Heuvelrug. Dit maakt het zeer aantrekkelijk.

Vloeroppervlakte
De totale (beschikbare) vloeroppervlakte bedraagt in totaal circa 2.450 m² v.v.o.

De genoemde metrages zijn bepaald op basis van een NEN-meting. Mogelijke afwijkingen voorbehouden.

Voorzieningen
De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
- Eigen entree
- Keuken
???????- Kantine
- Toilet
- Te openen ramen
- Centrale verwarming
- Inbouwarmatuur
- Kabelgoten

Parkeren
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Huurprijs
Kantoorruimte:
€ 75,00 per m² per jaar. Bedrag is exclusief servicekosten en btw.

Productieruimte:
€ 45,00 per m² per jaar. Bedrag is exclusief servicekosten en btw.

Magazijnruimte:
€ 45,00 per m² per jaar. Bedrag is exclusief servicekosten en btw.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
Nader te bepalen eea afhankelijk van het te huren oppervlak.
De leveringen en diensten omvatten:
- Inclusief gas, water en elektra.
- Ramen wassen aan de buitenzijde.
- Schoonmaak toiletgroep.
- CV onderhoud.
- Onderhoud terrein.

Huurtermijn
In overleg, kortere perioden bespreekbaar

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief servicekosten en btw.

Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.

Aanvaarding
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. WVO bedrijfshuisvesting B.V. staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 75 per vierkante meter per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 85 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962

Oppervlakten

Oppervlakte
2.450 m² (in units vanaf 100 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Te openen ramen, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern, in woonwijk en stationslocatie
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m

Omgeving

Maarn waaronder Klein Amsterdam, Maarn

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Tuindorpweg 21 a

€ 75 /m²/jaar