Haarbos 15 a 3953 HA Maarsbergen

€ 875 /mnd

Omschrijving

Te huur kantoorruimte van ca. 120 m², gelegen op de eerste verdieping. Dit nieuwbouw kantoor is gesitueerd op het centraal gelegen bedrijventerrein Maarsbergen.
De kantoorruimte wordt bereikt middels een centrale entree en trapopgang. De kantoorruimte is momenteel één open ruimte met de mogelijkheid tot het realiseren van een viertal kantoren. De casco ruimte wordt eventueel in overleg afgebouwd en heeft dan de beschikking over eigen toilet en pantry.

Ligging en bereikbaarheid:
De kantoorruimte is centraal gelegen in Nederland op de grens van de Utrechtse Heuvelrug en de Gelderse Vallei, omringd door bos en in de directe nabijheid van de op- en afritten van de A12. Met eigen vervoer is het kantoorgebouw, zowel via de provinciale wegen als via de snelwegen, goed bereikbaar. Openbaar vervoer op loopafstand.

Indeling begane grond:
Ruime entree/hal met trapopgang;

Eerste verdieping:
Trapopgang in het midden van de open kantoorruimte. De kantoorruimte kan op diverse manieren worden ingedeeld als open ruimte of vier maximaal 4 kantoorruimten, toiletgroep en pantry. Opvallend is de lichtinval door de geheel glazen pui aan de voorzijde en de kantoorhoge ramen aan de zijkant.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Voorzieningen
- De kantoorruimte wordt schoon en ontruimd casco opgeleverd;
- In overleg is afbouw mogelijk;

Parkeren
Er bevinden zich voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.

Huurprijs
€ 875,- per maand exclusief btw.

BTW
Het uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Indien huurder de BTW niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met het daarmee overeenkomende bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
De gebruiksvergoeding zal jaarlijks op 1 januari worden verhoogd, deze verhoging vindt plaats op basis van het jaarprijsindexcijfer van de reeks alle huishoudens/consumentenprijzen met referentiejaar 2006=100, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (C.B.S.).

Servicekosten
In onderling overleg nader vast te stellen.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief eventuele servicekosten en BTW.

Betaling
Huurpenningen, servicekosten en BTW per maand vooruit.

Aanvaarding
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Bijzonderheden:
- ingangsdatum: op korte termijn mogelijk
- verwarming, water en elektra wordt verrekend middels tussen-meter
- glasvezel is reeds aangevraagd.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 875 per maand
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019

Oppervlakten

Oppervlakte
120 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 1000 m tot 1500 m, NS Intercitystation op 3000 m tot 4000 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m

Omgeving

Verspreide huizen op de Heuvelrug, Maarsbergen

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Haarbos 15 a

€ 875 /mnd