Ambachtsweg 8 8a 3953 BZ Maarsbergen

€ 725.000 k.k.

Omschrijving

13 maart 2023

TE KOOP
Ambachtsweg 8 en 8a, 3953 BZ Maarsbergen nabij op en afrit afrit A12.
Het dorp Maarsbergen valt onder de Gemeente Utrechtse Heuvelrug.
Het object is uitstekend bereikbaar. De A1 ligt op ongeveer 18 minuten reistijd. De A12 op nog geen 5 minuten.

Ambachtsweg 8, Verhuurbaar vloeroppervlak: 445m2 Verhuurd/geen BTW sinds 01 mei 2020 voor 5jaar en 5 optie jaren,
Huur €. 26.780,76 per jaar (2023) geen BTW, index max 3,5%.

Ambachtsweg 8a, verhuurbaar vloeroppervlak: 270m2 vrij van huur en ontruimd in overleg.

Opleveringsniveau: Ambachtsweg 8a
Vloerbedekking: tapijten siergrind
Kabelgoten T.b.v.. elektra en data
Glasvezel aanwezig
Systeemplafonds inclusief verlichtingsarmaturen
Airconditioning
Binnen zonwering
cv
Brandslang haspel
Pantry
Gescheiden dames / heren toiletten en aparte douche allen in 2020 vernieuwd, Binnen zonwering.

Energielabel A.

Parkeren:
Er is voldoende parkeergelegenheid op het terrein.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 725.000 kosten koper
Servicekosten: Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds: 6+ maanden
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie: Kantoor
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1990

Oppervlakten

Oppervlakte: 715 m² (in units vanaf 270 m²)
Perceel: 1.000 m²

Indeling

Aantal bouwlagen: 1 bouwlaag
Voorzieningen: Airconditioning, inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel: A

Omgeving

Ligging: Bedrijventerrein, kantorenpark en landelijk gebied
Bereikbaarheid: Bushalte op 1500 m tot 2000 m, busknooppunt op 1500 m tot 2000 m, NS station op 5000 m of meer en snelwegafrit op 5000 m of meer
Lokale voorzieningen: Bank op 5000 m of meer, ontspanning op 5000 m of meer, restaurant op 5000 m of meer en winkel op 5000 m of meer