Ambachtsweg 4 3953 BZ Maarsbergen

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Kantoorruimte met uitstekende luchtcirculatie, gelegen in een bosrijke omgeving, nabij de rijksweg A12!

Gelegen in een bosrijke omgeving nabij de op- en afritten van rijksweg A12 bevindt zich ‘Kantorenhuis De Merseberghen’. Binnen dit representatieve kantoorgebouw zijn nog enkele kantoorruimten beschikbaar van totaal circa 203 m² vanaf circa 30 m² bespreekbaar. Het pand beschikt tevens over een energielabel A!

Kantorenhuis De Merseberghen is centraal gelegen in Nederland op de grens van de Utrechtse Heuvelrug en de Gelderse Vallei, omringd door bos en in de directe nabijheid van de op- en afritten van de A12. Met eigen vervoer is het kantoorgebouw, zowel via de provinciale wegen als via de snelwegen, goed bereikbaar. Openbaar vervoer is op loopafstand.

Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
Kantoorruimte:
• gezamenlijke entree met bemande receptie;
• lunchcafé;
• serre welke grenst aan het buitenterras;
• vergaderruimten;
• uitstekende luchtbehandeling;
• airconditioning en verwarming;
• HR++ en (deels) zonwerend glas;
• aanwezige vloerafwerking;
• sanitaire voorzieningen;
• veel daglichttoetreding;
• te openen ramen;
• systeemplafonds met (ingebouwde) verlichtingsarmaturen;
• databekabeling ten behoeve van data, communicatie en elektra.

Vloeroppervlakte
Er zijn nog diverse metrages beschikbaar van totaal circa 203 m² vanaf circa 30 m² bespreekbaar. Uiteraard is het mogelijk om meerdere kantoorkamers te koppelen.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Huurprijs
Op aanvraag.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs verhoogd worden met het daarover verschuldigde btw bedrag.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de wijziging van het jaarprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
In onderling overleg nader vast te stellen, mede afhankelijk van de door verhuurder te verzorgen leveringen en diensten.

Betaling
Huurpenningen en btw per kalenderkwartaal vooruit.

Zekerheidstellingen
Garantie in de vorm van een borgbedrag ter grootte van 3 maanden huur incl. het bedrag ter grootte van het btw bedrag.

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Overige condities
Leaseovereenkomst van KDM.

Plattegrondtekening
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard.
Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000

Oppervlakten

Oppervlakte
203 m² (in units vanaf 30 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Voorlopig energielabel
B

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en kantorenpark
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op minder dan 500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.